Бывший муж, имея долги по алиментам и коммунальным платежам по квартире передал в дар по договору дарения
В квартире зарегистрированы бывшие муж с женой, и ребенок 14 лет. Жена с ребенком проживают отдельно. Бывший муж, имея долги по алиментам и коммунальным платежам по квартире передал в дар по договору дарения целую квартиру ребенку, взамен по устной договоренности получил расписку о выплате долга и отсутствие дальнейших претензий по алиментам. Но поменял замок и ключ не дает. Хотя ранее договорились, что вывезет вещи (старая мебель, сломанная техника и хлам) и даст возможность начать ремонт. Объяснений своему поступку не дает, на контакт не выходит. Было написано заявление в органы опеки и МВД о чинении препятствий малолетнему собственнику. В связи с чем вопрос: законно ли в таком случае поменять замок и как еще защитить права, кроме подачи иска в суд?
И велика ли вероятность в этом случае, что бывший муж сможет признать договор дарения недействительным, если у него есть такой умысел?
Спасибо за ответ.
