Подскажите пожалуйста, как отказаться от доли в квартире?

Отказаться от доли в квартире можно несколькими способами, в зависимости от ситуации и ваших целей. Важно понимать, что просто «отказаться» в юридическом смысле невозможно — нужно передать или переоформить долю на другое лицо. Рассмотрим основные варианты:

 
1. Продажа доли
Вы можете продать свою долю любому лицу, соблюдая правила:

Если у квартиры несколько собственников, они имеют преимущественное право покупки. Вы обязаны уведомить их письменно о своем намерении продать долю с указанием цены.
Если другие собственники откажутся или не ответят в течение 30 дней, вы можете продать долю третьему лицу.

2. Дарение доли
Вы можете передать долю в дар другому человеку:

При дарении преимущественное право покупки других собственников не действует.
Дарение возможно как родственнику, так и любому другому лицу.

3. Передача доли по соглашению
Если квартира находится в общей долевой собственности, вы можете оформить соглашение о перераспределении долей с другими собственниками. По нему ваша доля перейдет другому лицу.

Особенности:

Такое соглашение требует нотариального удостоверения.
Оно применяется, если другие собственники согласны принять вашу долю.

4. Отказ от доли в наследстве
Если доля была получена вами в наследство, вы можете отказаться от нее в пользу других наследников:

Отказ возможен только в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Обратиться нужно к нотариусу, ведущему дело о наследстве.