8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Риелтор просит прислать фото паспорта, СНИЛС и ИНН

Продаю квартиру. Риелтор просит прислать фото паспорта, СНИЛС и ИНН. Я нахожусь в другом регионе. Риелтор говорит, что ей это нужно для подготовки документов к сделке. Безопасно ли это?

, Марина, г. Сочи
Алексей Петров
Алексей Петров
Юрист, г. Москва

Передача личных данных, таких как паспорт, СНИЛС и ИНН, всегда требует осторожности, так как они могут быть использованы мошенниками для незаконных действий (например, оформления кредитов или других сделок от вашего имени). Рассмотрим вашу ситуацию:  

1. Действительно ли риелтору нужны эти документы?
Для подготовки документов к сделке могут потребоваться:  
— Паспорт — для оформления договора купли-продажи и проверки личности собственника.  
— ИНН — редко требуется, но иногда используется при составлении документов для налоговой.  
— СНИЛС — обычно не обязателен для сделки с недвижимостью, его могут запрашивать для нотариальных документов, но это скорее исключение.  

2. Какие риски передачи копий?
Передача таких данных может быть безопасной, если:  
— Вы уверены в репутации риелтора (он работает в известной компании с хорошей репутацией).  
— Ваши данные будут использоваться только для сделки и не переданы третьим лицам.  

Однако есть риски:  
— Мошенничество. Ваши данные могут быть использованы для получения кредитов или оформления поддельных сделок.  
— Утечка данных.  Даже добросовестный риелтор может случайно стать причиной утечки информации.  

3. Как снизить риски?

Добавьте надпись на копиях.

   На копиях паспорта, СНИЛС и ИНН сделайте надпись от руки, например:  
    — «Для сделки купли-продажи квартиры [адрес]. Использование в иных целях запрещено.»  
   Это не защитит полностью, но может усложнить использование копий в мошеннических целях.

Проверяйте риелтора.  
   Убедитесь, что риелтор действительно работает в агентстве недвижимости. Можно запросить договор с агентством, где будет указано, что риелтор представляет ваши интересы.  

Ограничьте передачу лишних данных.  
   Если СНИЛС не нужен для сделки, уточните, почему его запрашивают, и откажитесь от передачи, если он не обязателен.  

Альтернативный вариант: отправка документов через нотариуса.  
Если вы находитесь в другом регионе, можете обратиться к нотариусу для заверения копий необходимых документов и отправки их риелтору официальным образом. Это повысит вашу безопасность.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Миграционное право
И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?
Здравствуйте. Ситуация. Вводные: · Родился в Крыму в 2001 году. · Родители, как я думал, были только гражданами Украины (по факту нахождения после развала СССР). · По факту узнаю, что ещё в 1997 году родители жили в России год+ и тогда получили гражданство Российской Федерации. То есть и мама, и папа стали гражданами РФ. · В 2026 году узнал, что на момент моего рождения у родителей уже было два гражданства. · В консульство РФ в Симферополе они не обращались, скорее всего, по личным причинам, так как на это тогда не ставился акцент, и это не было важно. · После референдума они получили новые паспорта, но при этом СНИЛС им выдали именно российские (зелёные). Их приглашали в МВД для этого, чтобы выдать. · Я, в свою очередь, получил паспорт и гражданство автоматически в 2014-2015 году по возрасту. Вопрос вот в чём: Имею ли я право через МВД (УМВД) запросить изменение в документах: изменить факт получения гражданства с "приобретённого по праву референдума от 2014 года" на "полученное по праву крови", так как родители уже были гражданами РФ на момент моего рождения? Свидетельство о рождении (дубликат) мне выдали на основании украинского, где родители указаны как граждане Украины, а не России. Какие у меня вообще есть шансы, чтобы это сделать, так как хочу воспользоваться тем, что есть по праву? Большое спасибо. И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?
, вопрос №4850088, Rinat, Симферополь
Все
16112025 года я попал в ркл оплатив штраф и забрав протокол
16.11.2025 года я попал в ркл, оплатив штраф и забрав протокол мне дали 10 дней чтобы самому выехать из РФ так я и сделал, в мвд сказали что с первого числа нового года, а именно с 1 янворя всё обнулиться и можно будет заехать в Россию, 13.01.26 я заехал в Россию, сделав документы отправился в мвд 03.02.26 для продление срока прибывания на 1 год в мвд мой паспорт забрали и поставили штамп о депортации на 5 лет, ссылаясь на то что мне можно было заезжать в рф только в 2027 году, можно ли что-то с этим сделать и анулировать депортацию? Я гражданин Казахстана
, вопрос №4849923, Егор, г. Москва
Автомобильное право
Возможно ли списать штраф или уменьшить его сумму?
Здравствуйте, брал авто в каршеринге "Делимобиль", отфоткал его со всех сторон перед началом аренды, доехал без дтп. Езжу с включённой функцией "Подстраховка", припарковал авто, опять отфоткал повреждений не было, просто заехал в сугроб. После чего машину взял другой человек, в конце поездки отфоткал ее и снизу на заднем бампере была трещина. Делимболь выставил мне штраф и счет на оплату бампера в 58.000 руб. Так же написали такое письмо: Во время аренды вы повредили машину. Речь о поездке m 449 cb 799 Hyundai Solaris (2026-02-05 18:46:48). Ремонт нашей машины нужно будет оплатить. Для расчёта стоимости мы обращаемся за независимой экспертизой в Федеральный экспертный центр «ЛАТ». Детали можно найти во вложении. Если повредить машину, но не рассказать о случившемся, помимо ремонта, нужно заплатить штраф (п. 3 приложения 3 договора аренды). Стоимость ущерба по независимой экспертизе: 40900 ₽ Штраф за несообщение о повреждениях: 10 000 ₽ Штраф за не оформление происшествия повлёкшего повреждение ТС компании Делимобиль (п. 3.2 приложения 3. договора аренды): 7 000 ₽ Экспертиза: 646 ₽ Заплатите через приложение в «Поездках и платежах» ________ Экспертиза — это оценка повреждений машины и расходов на ремонт. Экспертизу готовит «ЛАТ», а её стоимость нужно компенсировать пользователю (п. 7.4 договора аренды). В случае не оплаты штрафа в установленный срок, данные о прошествии могут быть переданы в ГИБДД для оформления ДТП со скрытием, а так же в суд для взыскания задолженности перед сервисом. Хотим напомнить, что ДТП со скрытием влечет за собой лишение водительского удостоверения на срок 1.5 года. Просим вас в кротчайшее время возместить ущерб за повреждение ТС. У вас есть возможность оплатить штраф в приложении до 19:00 для урегулирования данного вопроса в добровольном порядке. В таком случае, сервис закроет данный вопрос без обращения в полицию. Что делать в такой ситуации? Фото переписки прилагаю и квитанцию тоже. Они просят фото где я оставил целый автомобиль, хотя я его сфоткал со всех сторон. Как на это ответить? Возможно ли списать штраф или уменьшить его сумму?
, вопрос №4849170, Дмитрий, г. Екатеринбург
Гражданское право
Третьи лица получили персональные данные без моего согласия ( паспорт, СНИЛС, ИНН), могу ли я привлечь к ответственности
Третьи лица получили персональные данные без моего согласия ( паспорт, СНИЛС, ИНН), могу ли я привлечь к ответственности
, вопрос №4848013, Инна, снт. Волга
Гражданство
Является место жительства в паспорте РФ верным?
Здравствуйте. Являюсь гражданкой Беларуси, сейчас получила гражданство РФ. В паспортах РБ и РФ не совпадает место рождения. Место рождения в свидетельстве о роджении : ЧАШНИКСКИЙ РАЙОН, Г. ЧАШНИКИ, ВИТЕБСКАЯ ОБЛАСТЬ, РЕСПУБЛИКА БЕЛАРУССКАЯ. Место рождения в паспорте РБ: РЕСПУБЛИКА БЕЛАРУСЬ,ВИТЕБСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЧАШНИКИ. Место рождения в паспорте РФ: Г. ЧАШНИКИ, ЧАШНИКСКИЙ РАЙОН, ВИТЕБСКАЯ ОБЛАСТЬ. БССР. Является место жительства в паспорте РФ верным?
, вопрос №4847194, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 20.11.2024