Как приватизировать квартиру если брат находится на сво

Здравствуйте!

Приватизация квартиры в ситуации, когда один из членов семьи находится на специальной военной операции (СВО), имеет свои особенности. Рассмотрим этот вопрос подробно с учетом действующего законодательства.

**** Общие положения о приватизации:

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1, для приватизации квартиры требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения. Это включает всех зарегистрированных в квартире лиц, в том числе временно отсутствующих.

***** Особенности приватизации при участии военнослужащего в СВО:

1. Согласие участника СВО:
   Если брат, находящийся на СВО, зарегистрирован в квартире, его согласие на приватизацию обязательно. Отсутствие возможности личного участия в процессе не лишает его права на участие в приватизации.

2. Оформление доверенности:
   Для решения вопроса приватизации брат может оформить нотариальную доверенность на кого-либо из членов семьи или доверенное лицо. Доверенность должна быть удостоверена нотариусом и содержать полномочия на совершение всех необходимых действий по приватизации.

3. Сбор документов:
   Доверенное лицо может заниматься сбором всех необходимых документов, включая:
   ⦁ паспорта всех зарегистрированных лиц
   ⦁ договор социального найма
   ⦁ технический паспорт помещения
   ⦁ выписку из лицевого счета.

4. Подача заявления:
   Заявление на приватизацию может быть подано доверенным лицом от имени всех участников, включая находящегося на СВО брата.

5. Срок рассмотрения:
   Согласно ст. 8 ФЗ-1541-1, срок рассмотрения заявления может достигать двух месяцев.

6. Регистрация права собственности:
   После одобрения заявления доверенное лицо может подписать договор о приватизации и подать документы на регистрацию права собственности.

**** Правовая оценка ситуации:

Нахождение брата на СВО не является препятствием для приватизации квартиры, но требует дополнительных юридических действий:

1. Оформление нотариальной доверенности является ключевым моментом для законного проведения процедуры приватизации.

2. Важно обеспечить соблюдение прав военнослужащего на участие в приватизации, даже в его отсутствие.

3. Использование института представительства (доверенности) полностью соответствует законодательству и позволяет защитить интересы всех участников процесса.

4. Необходимо учитывать, что приватизация возможна только один раз в жизни (за исключением случаев участия в приватизации до 18 лет), поэтому решение должно быть взвешенным и согласованным со всеми участниками.

Таким образом, приватизация квартиры при нахождении одного из членов семьи на СВО вполне возможна при правильном юридическом оформлении процесса. Ключевым моментом является оформление нотариальной доверенности, которая позволит провести все необходимые процедуры в отсутствие военнослужащего, обеспечивая при этом соблюдение его законных прав и интересов.

Если вам понадобится помощь обращайтесь. Оцените ответ.