Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как уменьшить налоговый вычет?
Здравствуйте, как уменьшить налоговый вычет с продажи недостроенного дома, который менее 3-х лет в собственности и продан более чем за 1 млн. руб?
Здравствуйте, Светлана. пунктом 2 ст. 220 налогового кодекса РФ предусмотрено два вида имущественного вычета при продаже недвижимости:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Можно выбрать один из вышеуказанных вычетов, ИЛИ УМЕНЬШИТЬ СУММУ ПРОДАЖИ НА 1 МЛН. РУБ. или УМЕНЬШИТЬ НА РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДОМА (это могут быть квитанции, чеки, счета на оплату, подтверждающие расходы на покупку стройматериалов).
В данном случае выбираете, что Вам выгоднее. Если расходов будет по документам больше 1 млн. руб., то, выгоднее, использовать второй способ.