Есть комната жили бабушка и дедушка (не расписаны)сделали завещание на правнука ему 4 года, бабушка умерла и мама ребенка хочет продать комнату законно ли это, дедушку на улецу?

Здравствуйте!

Для анализа данной ситуации необходимо рассмотреть несколько аспектов, связанных с правами на наследство, а также с правами проживания в жилом помещении.

▎1. Правовой статус завещания

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (ГК РФ), завещание является односторонней сделкой, которая вступает в силу с момента смерти завещателя. В данном случае, бабушка составила завещание на правнука, что означает, что после ее смерти право собственности на комнату переходит к правнуку. Однако, следует учитывать следующие моменты:

• Если дедушка не был упомянут в завещании, то он не становится наследником по закону.

• Если дедушка был прописан в комнате, это также может повлиять на его права на проживание.

▎2. Права дедушки

▎2.1 Если дедушка прописан в комнате

Если дедушка зарегистрирован по месту жительства в данной комнате, он имеет право на проживание в ней согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ). В этом случае:

• Мама ребенка не может просто выгнать дедушку на улицу, так как он имеет законное право на проживание.

• Для выселения дедушки потребуется судебное решение. Мама должна будет обратиться в суд с иском о выселении, предоставив обоснования для этого.

▎2.2 Если дедушка не прописан

Если дедушка не зарегистрирован по этому адресу, его права на проживание будут ограничены. Однако даже в этом случае:

• Он может иметь право на временное проживание, если у него есть согласие бабушки (в момент ее жизни).

• Для выселения дедушки также может потребоваться судебное разбирательство, но процесс будет менее сложным.

▎3. Возможные решения проблемы

▎3.1 Согласие сторон

Наиболее разумным решением будет попытка договориться с дедушкой о том, чтобы он покинул комнату добровольно. Мама правнука может предложить ему помощь с жильем или другими условиями, чтобы избежать конфликта.

▎3.2 Судебный процесс

Если мирное разрешение конфликта невозможно, то мама может подать иск в суд. В этом случае ей нужно будет подготовить все необходимые документы и доказательства:

В данном случае суд будет рассматривать все обстоятельства дела и принимать решение на основании действующего законодательства.

▎4. Заключение

В данной ситуации важно учитывать как права наследника (правнука), так и права дедушки на проживание. Лучше всего решать подобные вопросы мирным путем, чтобы избежать судебных разбирательств и конфликтов внутри семьи. Если же это невозможно, то необходимо следовать юридическим процедурам для защиты своих прав. Пожалуйста оцените ответ.