Расширение жилплощади квартиры по ипотеке

Здравствуйте.Однокомнатная кв. в ипотеке.Хочу купить 2-х комнатную.В банке сказали,что нужно найти продавца,который купит за наличные эту квартиру,чтоб снять задолженность.Тогда я смогу продать её и взять недостающую сумму на 2-шку.То есть они всячески отрицают,что покупатель не может взять ипотеку на себя,сняв ее с меня,как с бывшего владельца.Правда ли это?Есть ли ещё варианты,как провернуть эту операцию.Спасибо.

23 апреля 2014, 10:00, Сергей, г. Екатеринбург

расширение жилья расширение жилплощади

Наталья Кривцова

Юрист, г. Ливны

Здравствуйте, Сергей.

Ст. 391 ГК РФ: «Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.» К сожалению, в Вашей ситуации без согласия банка перевести долг на другое лицо невозможно.

Единственный вариант — досрочное погашение Вами долга по ипотеке средствами, полученными в качестве задатка (или аванса) от покупателя.

С уважением.

26 апреля 2014, 11:16

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

В браке приобретена квартира оформлена на мужа ипотека жена созаемщик

в браке приобретена квартира оформлена на мужа ипотека жена созаемщик . квартира приобреталась в основном на средства супруги от прожажи её квартиры. пока были в браке квартира подорожала в 3 раза как будет происходить раздел имущества и учётом что есть ребёнок несвершеннолетний

20 февраля, 15:32, вопрос №4864971, Данил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Мы приобрели квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, когда нам нужно выделить доли, квартира еще в ипотеке, платим 6 месяц по ипотеке?

Мы приобрели квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, когда нам нужно выделить доли, квартира еще в ипотеке, платим 6 месяц по ипотеке???

19 февраля, 19:47, вопрос №4864183, Дмитрий, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Я проживаю в этой квартире и заканчиваю выплачивать ипотеку

В2011 году взяли с женой квартиру в ипотеку на 15 лет за 1300 000 ₽. В 2018 году развелись. Я проживаю в этой квартире и заканчиваю выплачивать ипотеку. Бывшая жена собирается подать на раздел. Что я буду ей должен? Половину квартиры или половину суммы которую выплатил за 7 лет брака

19 февраля, 15:26, вопрос №4863845, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака

Развожусь, возник вопрос с разделом имущества, муж согласие подписывать не хочет, тянет время, пытался переписать транспорт на другое лицо. У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака. На данный момент несовершеннолетняя только совместная дочь, мой сын 18 лет. Вопрос стоит ли делить все одним иском или можно начать с квартиры, потом дом и т.д. чтоб снизить расходы и может быть у него в испуге будет желание на добровольное соглашение после 1 иска?

19 февраля, 13:52, вопрос №4863811, Татьяна, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Пока он без вести пропавший модно ли оформить как то квартиру на него в росреестре?

Здравствуйте! Участник СВО вступил в долевое строительство на квартиру, погиб не оформив ее в Росреестре, как вступить в наследство на эту квартиру? Была оформлена ипотека. На данный момент признан без вести пропавшим, ну командир сказал, что знают где тело, просто вопрос времени по эвакуации. В данный момент оформили кредитные каникулы по ипотеки. Пока он без вести пропавший модно ли оформить как то квартиру на него в росреестре?

19 февраля, 11:46, вопрос №4863573, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.