Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продала нежилую недвижимость полученную в наследство более 3х лет назад.Недвижимость было на балансе фирмы

Здравствуйте. Продала нежилую недвижимость полученную в наследство более 3х лет назад.Недвижимость было на балансе фирмы принадлежавшей мне 34% и мужу 66%.После вступления в наследство я получила 66% мужа.Хочу понять какой налог мне платить:с 34% или с 66%.Или не платить ничего

26 ноября 2024, 18:14, Татьяна, г. Москва

наследство

Хабас Гучапшев

Юрист, г. Нальчик

Здравствуйте!

Продажа унаследованной недвижимости может повлечь за собой обязанность уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ), но есть исключения, которые зависят от сроков владения недвижимостью.

1. **Освобождение от НДФЛ**: Если вы владели недвижимостью более трёх лет с момента её наследования, то продажа такой недвижимости освобождена от уплаты НДФЛ. Это правило действует для любого процента владения, будь то 100%, 34% или 66%.

2. **Расчёт срока владения**: Срок владения начинается с даты открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя. Если с этого момента прошло более трёх лет, то налог не взимается.

Исходя из вашего описания, если вы получили недвижимость в наследство более трёх лет назад и теперь продаёте её, то налог на доходы физических лиц вам платить не нужно, вне зависимости от процентного соотношения долей.

Рекомендую вам проконсультироваться с налоговым специалистом или обратиться в налоговую инспекцию для подтверждения правильности расчётов и соблюдения всех формальностей.

26 ноября 2024, 20:33

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Наложила арест всем счетам банке, якобы 19 лет тому назад за мной остался долг по потребит.кредиту 49 тыс.я не могу получит пенсию мне 73 года, как мне жить и питаться

Добрый вечер, у меня Гаджимагомедовой Джавхар Шахназаровны ООО ПКО "Столичное АВД" пристав Тимакова. наложила арест всем счетам банке, якобы 19 лет тому назад за мной остался долг по потребит.кредиту 49 тыс.я не могу получит пенсию мне 73 года, как мне жить и питаться !? Я никому ничего не должна .

11 февраля, 19:20, вопрос №4854971, Джавхар, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Нужно ли это как-то подтверждать?

Родители приобрели автомобиль в 2014 году будучи в браке, машина была оформлена на отца. В 2025 году умер отец. Я отказалась от наследства в пользу матери нотариально все оформив. Мама не имеет прав и машину не водит, хочет продать автомобиль в 2026 году, после вступления в наследство. Должна ли она, в таком случае уплачивать налог 13% с продажи автомобиля? Или считается что это нажитое совместное имущество, которым родители владели более 3х лет ? Нужно ли это как-то подтверждать ? Так как например договор купли авто у дилера, утерян в ходе боевых действий.

11 февраля, 14:10, вопрос №4854645, Елена, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Могу ли я получить пособие до полутора лет

Моя дочь родила в этом году. Она не работает. Я её мама, работую в бюджетной сфере. Могу ли я получить пособие до полутора лет. При этом остаться на рабочем месте и получать зарплату

11 февраля, 13:47, вопрос №4854540, Наталья, г. Москва

1 ответ

Административное право

Здравствуйте Я дала деньги человеку в долг на протяжении более 5 лет она мне не возвращала долг, и связи у нас с ней не было

Здравствуйте Я дала деньги человеку в долг на протяжении более 5 лет она мне не возвращала долг, и связи у нас с ней не было. Затем в тик ток в прямом эфире я пишу что она обманщица и мошенница На что она мне теперь угрожает что подаст в суд за оскорбление ?

11 февраля, 04:58, вопрос №4853956, Изаура, г. Москва

2 ответа

Бухгалтерский учет

Могу ли я получить отпуск если 2024 году начал работать и спустя 4 месяца ущел в уход за ребенком до 1.5 лет и после окончания 2025 году проработал 3 месяца

10 февраля, 20:07, вопрос №4853718, Долбан, г. Москва

1 ответ