Согласие на покупку жилья

Ситуация: необходимо продать дом (в нем три доли), одну из долей занимает ребенок 14-ти лет. Продажа планируется в связи с переездом в другой город, нового жилья еще нет, органам опеки нечего предоставить, так как новое жилье планируется приобретать на деньги с продажи старого жилья.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, после покупки жилья за мат капитал, писали у нотариуса обязательство о наделении детей долями, но не получилось наделить детей долями, так как с мужем развелись, могу ли я через суд пройти эту процедуру, так как бывший муж уже более 10 лет здесь не проживает, и не приезжает, долг по алиментам есть

Здравствуйте! Находясь в браке я купила квартиру.Муж в процессе покупки жилья не участвовал, лишь только предоставил нотариальное согласие на покупку квартиры в ипотеку. Муж не имеет доли в купленной квартире, я являюсь единственным собственником. Но если он предоставил нотариальное согласие, то он является созаемщиком? И имеет ли он право на получение налогового вычета по уплаченным процентам ?

Можно ли использовать материнский капитал полностью(на покупку жилья) сразу после рождения ребенка или нужно ждать три года ? У нас юристы требует за оформление всех необходимых документов около 100-120 тыс , это законно ?