Рядом с моим домом участок где расположен разрушенный дом, собственник умер в 2017 году, а наследники не

Здравствуйте, 

1. Право на наследство и срок вступления в наследство
Согласно Гражданскому кодексу РФ, наследники имеют право вступить в наследство в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя (статья 1154 ГК РФ). Если наследники не вступили в наследство в течение этого срока, право на имущество (в том числе и землю) не передаётся по умолчанию и становится предметом других процедур.

проверьте на сайте открыто или нет наследственное дело notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/

1.1. Что происходит, если наследники не вступили в наследство?
Если наследники не приняли наследство в течение 6 месяцев, право на имущество (в том числе землю) переходит в государственную собственность. Это регулируется статьёй 1152 Гражданского кодекса РФ, где указано, что имущество, оставшееся без владельцев, переходит в муниципальную или государственную собственность.
В таком случае, государство может либо принять решение о передаче этого имущества в пользование, либо начать процедуру его отчуждения.
2. Как оформить право на участок?
Если собственность на земельный участок перешла в муниципалитет (если наследники не вступили в наследство), следующим шагом будет получение права на участок через муниципальные органы.

2.1. Как узнать, кто является собственником земли?
Для начала вам нужно проверить, кому принадлежит участок, на котором находится разрушенный дом. Для этого можно:

Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать в Росреестре или через МФЦ. Если участок находится в муниципальной собственности или в процессе оформления в собственность, то информация будет отражена в выписке.
2.2. Порядок приобретения земельного участка:
Если участок муниципальный, вам нужно обратиться в местную администрацию для получения разрешения на использование земельного участка. Это может быть аренда или право собственности (если участок не занят и не имеет других правовых ограничений).
Заявление о передаче земельного участка в собственность или аренду может быть подано в администрацию муниципального образования. В случае подачи заявки вам, вероятно, потребуется предоставить информацию о том, что участок заброшен, и что вы намерены использовать его для строительства хоздвором.
2.3. Что нужно для подачи заявки?
Для того чтобы начать процесс оформления права на землю, вам понадобятся следующие документы:

Копия паспорта.
Заявление о передаче участка в аренду или собственность.
Выписка из ЕГРН (если она показывает, что участок пустует или находится в муниципальной собственности).
Схема участка или кадастровый план, если таковой имеется.
Документы, подтверждающие, что участок не используется (если участок разрушенного дома пустует и не имеет владельцев).
Документы о праве на соседний участок, если ваш земельный участок граничит с данным участком.
2.4. Платежи и процедура:
Плата за участок: В зависимости от местных норм, аренда или выкуп участка может потребовать уплаты.
Комиссия или рассмотрение: Процесс получения права на участок через местную администрацию может занять от нескольких месяцев до года, в зависимости от загруженности местных властей и состояния земельного участка.
3. Как узнать, был ли участок передан в государственную собственность?
После того как прошло 6 месяцев с момента смерти владельца, имущество (включая земельный участок) может быть передано в государственную или муниципальную собственность. В таком случае местные органы власти могут принять решение о предоставлении этого участка в аренду или на продажу.
Для получения информации о текущем владельце участка, включая его возможное пребывание в муниципальной собственности, можно обратиться в местный орган самоуправления (администрацию), а также запросить информацию в Росреестре.
4. Выводы и рекомендации
Вам нужно сначала проверить, кто является владельцем участка (через Росреестр или местную администрацию).
Если участок находится в муниципальной собственности, то вы можете подать заявление на получение участка в аренду или собственность для строительства хоздвором.
Порядок оформления и документы будут зависеть от того, как классифицируется данный участок (муниципальный или частный).
Рекомендуется обратиться в местную администрацию или Росреестр, чтобы уточнить статус участка и начать процесс получения разрешений на его использование.

оцените ответ