Как законно не платить за мусор?

добрый день. я являюсь собственником квартиры в 12 квартирном, 2-х этажном доме. ( без отопления, вода на улице, свет обрезан)которую администрация не признает аварийным жильем, но жить там не возможно в силу обстоятельств. с 2006 года наша квартира, как и весь 2-й этаж не жилой . Но квитанции по обслуживанию (кап.ремонт, управляющая компания) дома идут исправно. и копятся долги, т.к. за брошенной дом платить не рентабельно . Устали от долгов!! но особенно тянут долги по мусору (ТКО) . как законно не платить за мусор?