Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен
Правомерно ли использование моих персональных данных инициативной группой при собрании МКД?
Добрый день. В доме , управляемое УК, проводилось собрание по поводу смены формы управления МКД с УК на ТСЖ. Мне принесли бюллетень в квартиру после очной части собрания, паспорт не спрашивали, отдали в руки. В бюллетене заполнены мои данные на право собственности. Мне известно, что инициативная группа не запрашивала реестр собственников жилья у действующей УК. На сколько правомерны действия членов инициативной группы и не нарушили ли они мое право и право других собственников на основании закона, действующего 1 марта 2023 года, когда установлен запрет на предоставление персональных данных (ФИО и дата рождения) из ЕГРН без согласия правообладателя (Федеральный закон от 14.07.2022 N 266-ФЗ).
Действительно, с учетом требований п. 4.7 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников МКД относится принятие решения о выборе и, или смене способа управления домом и управляющей организации.
С учетом требований п. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, управляющая организация, правление ТСЖ или кооператива обязаны вести реестр собственников.
С учетом требований п. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, если инициатор собрания заявил о проведении собрания и направил запрос о предоставлении ему реестра собственников, что указал в обращении целью запроса как проведение ОСС, то управляющая организация обязана передать ему реестр собственников.
С учетом моего ответа выше, п. 5 ст. 10 ГК РФ установлено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Таким образом, для проведения общего собрания собственников МКД, не требуется получать согласие субъекта персональных данных, содержащегося в реестре.
Более того, за отказ УК в предоставлении таких сведений, УК может быть привлечена к ответственности, установленной ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Бланки решений должны использоваться инициатором собрания с учетом требований Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», ст. 5. «Принципы обработки персональных данных».
Нормой предусмотрено, что обработка персональных данных должна ограничиваться достижением конкретных, заранее определенных и законных целей.
Законные цели определены в указанных выше нормах, в частности п. 3.1. ст. 45 ЖК РФ.
Таким образом, действия членов инициативной группы при проведении ОСС МКД не нарушает ваши права и других собственников МКД.
0
0
0
0
Наталья
Клиент, г. Москва
Инициативная группа не запрашивала реестр у УК, это совершенно точно. Вопрос откуда у них данные всех жильцов? Не знаю. Что можно сделать в данной ситуации? Они нарушили наши права?
В соответствии с п. 4 ч. 2 ст 44 ЖК РФ, выбор способа управления МКД (в том числе отказ от управляющей организации и решение о создании ТСЖ) является исключительной компетенцией общего собрания собственников. Без проведения ОСС перейти на ТСЖ невозможно.
Для проведения ОСС инициатору обязательно требуется реестр собственников. И в силу ч. 3.1 ЖК РФ для его получения он обращается в УК — и та обязана предоставить реестр в течение 5 дней. При этом четко прописано, что согласие собственников на передачу их персональных данных в такой ситуации не требуется.
Мне известно, что инициативная группа не запрашивала реестр собственников жилья у действующей УК
Вы не можете знать этого наверняка.
На сколько правомерны действия членов инициативной группы и не нарушили ли они мое право и право других собственников на основании закона, действующего 1 марта 2023 года, когда установлен запрет на предоставление персональных данных (ФИО и дата рождения) из ЕГРН без согласия правообладателя (Федеральный закон от 14.07.2022 N 266-ФЗ)
В действиях собственников помещений, организующих ОСС, нарушений нет, т.к. они не просто имеют право, а обязаны получить реестр собственников для проведения ОСС в соответствии с законом (в т.ч. определения кворума, подсчета голосов и главное — определения лиц, имеющих право участвовать в голосовании).
Если Вы предполагаете, что они получили сведения не от УК, а из ЕГРН, опять же в их действиях нарушений нет: они ЕГРН не взламывали, они сделали запрос — на него ответили. В такой ситуации нарушение идет со стороны сотрудников Росреестра.
В бюллетене заполнены мои данные на право собственности
Если мы снова обратимся к ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, для проведения ОСС УК должна предоставить реестр собственников со следующими сведениями (в отношении физических лиц):
сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме,… а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Номер регистрационной записи, которая указана в бланке решения, не относится к конфиденциальным данным. Вы сами можете найти номера этих записей в отношении любого объекта недвижимости через сервис https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online
А вот фамилии собственников теперь действительно не разглашаются. Учитывая информацию на первом листе
Если у Вас пустой бланк решения, просим внести сведения о собственнике
Очевидно, что инициаторы заполнили ФИО тех собственников, кого и так знают (возможно, по прошлым голосованиям или в силу личного знакомства), а остальным принесли пустые бланки.
Ситуация, когда вам передали бюллетень с вашими персональными данными, заслуживает детального анализа. Действительно, согласно ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, реестр собственников передается инициатору собрания для проведения общего собрания собственников помещений, и для этого не требуется согласия собственников. Однако реестр должен быть предоставлен управляющей компанией на основании письменного запроса, а обработка данных должна соответствовать требованиям Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных». Если вы уверены, что реестр не запрашивался у УК, возникает вопрос о законности получения данных.
Распространение ваших данных через заполненные бюллетени также может нарушать ст. 7 указанного закона, если эти данные стали доступны посторонним лицам. Даже если инициатор имел законный доступ к реестру, распространение информации должно ограничиваться целями проведения собрания.
Вам следует направить письменный запрос в инициативную группу с требованием разъяснить источник данных. Если они откажутся ответить или информация покажется сомнительной, можно обратиться с жалобой в Роскомнадзор для проверки соблюдения законодательства о персональных данных. Дополнительно вы вправе потребовать у управляющей компании информацию о передаче реестра собственников.
Судебная практика показывает, что в подобных ситуациях нарушение законодательства о персональных данных зависит от того, как информация была обработана и использована. Если подтвердится, что данные использовались без вашего согласия и не в рамках законных оснований, вы можете обратиться в суд за защитой ваших прав.
Если потребуется помощь в составлении запросов или жалоб, а также дополнительная консультация, я с радостью помогу вам. Для ознакомления с услугами посетите pravoved.ru/lawyer/3833167.
Распространение ваших данных через заполненные бюллетени также может нарушать ст. 7 указанного закона.
Это не верный ответ.
Бюллетеней сейчас нет по ЖК РФ, есть решения собственника.
Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» в данном случае по обстоятельствам вашего вопроса и дополнений к нему не нарушен, в частности ст. 7.
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», ст. 7. «Конфиденциальность персональных данных», установлено, что операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
А иное предусмотрено «Жилищным кодексом Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ, ЖК РФ Статья 45. «Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме», п. 3.1:
Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
Таким образом, использование персональных данных при организации и проведении ОСС не является нарушением Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», ст. 7.
Здравствуйте! Планирую сменить имя и в дальнейшем придётся менять все документы. Прописки никакой нет. Можно ли сделать временную регистрацию, подойдёт это для замены паспорта? Ну а сколько знаю, там выдается только лист временной регистрации без штампа в паспорте. И не понадобится ли присутствие собственника при этом?
Добрый день. Хочу получить статус ИП на НПД, но по основной работе как физлицо заключаю каждый год договор на покупку дров с физлицом. Можно ли так делать, если я буду ИП на НПД и не повредит ли это мне в будущем? Деньги по договору получаю на личную карту.
дрес: г.Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 33, корп. 1,лит. А., пом.5Н,195027
Контакты:
Адрес: г.Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 33, корп. 1,лит. А., пом.5Н,195027 телефон: 8 (812) 290-66-92 e-mail: info@ivanovylaw.com
Категориии граждан, которые имеют право на получение бесплатной юридической помощи:
1. Граждане, имеющие право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, предусмотренной Федеральным законом «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» № 324-ФЗ от 24.11.2011, Законом Санкт-Петербурга от 22.11.2011 № 728-132 «Социальный кодекс Санкт-Петербурга», Законом Санкт-Петербурга от 26.12.2007 № 710-2 «О предоставлении бесплатной юридической помощи отдельным категориям граждан в Санкт-Петербурге», иного действующего законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
2. Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда.
3. Участники Великой Отечественной войны, боевых действий, жители блокадного Ленинграда.
4. Лица, достигшие возраста 75 лет и старше.
5. Граждане, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, дети, супруги и родители погибшего.
6. Несовершеннолетние лица, оставшиеся без попечения родителей, а также их законные представители, если они обращаются по вопросам, связанным с осуществлением опеки и попечительства.
7. Усыновители и лица, желающие принять на воспитание в свою семью ребенка.
8. Лица по направлениям муниципальных образований, политических партий и депутатов всех уровней.
9. Лица – получатели помощи по программам благотворительных организаций/фондов по направлениям этих организаций/фондов.
10. Члены общественных организаций по направлениям этих организаций.
11. Журналисты периодических изданий, телевидения, радио.
12. Иные лица по решению Президента коллегии и Руководителя негосударственного центра бесплатной юридической помощи.
Виды бесплатной юридической помощи, которые оказываются центром:
- Правовое консультирование в устной и письменной форме. - Составление заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера, представление интересов гражданина в судах, государственных и муниципальных органах, организациях в случаях и в порядке, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации. - Установление и развитие сотрудничества негосударственного центра бесплатной юридической помощи с органами государственной власти, органами местного самоуправления, некоммерческими и общественными организациями в целях координации усилий по совершенствованию системы обеспечения законных прав и интересов граждан.
Правовые вопросы, по которым центром оказывается бесплатная юридическая помощь:
- Заключение, изменение, расторжение признание недействительными сделок с недвижимым имуществом, оспаривание государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Признание права на жилое помещение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, выселение из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Приватизация жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Признание и сохранение права собственности на земельный участок, права постоянного (бессрочного) пользования, а также права пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если на спорном земельном участке или его части находятся жилой дом или его часть, являющиеся единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Защита прав потребителей (в части предоставления медицинских и иных социально значимых услуг). - Отказ работодателя в заключение трудового договора, нарушающий гарантии, установленные Трудовым кодексом Российской Федерации, восстановление на работе, взыскание заработка, в том числе за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием) работодателя. - Возмещение вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью. - Установление и оспаривание отцовства (материнства), взыскание алиментов. - Реабилитация граждан, пострадавших от политических репрессий. - Договоры ренты, в том числе пожизненного содержания с иждивением. - Ограничение дееспособности и лишение дееспособности. - Обжалование нарушений прав и свобод гражданина при оказании психиатрической помощи. - Медико-социальная экспертиза и реабилитация инвалидов. - Обжалование во внесудебном порядке актов органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц. - Иные виды правовой помощи по решению Руководителя негосударственного центра бесплатной юридической помощи и Президента Коллегии.
Лица, которые осуществляют бесплатную юридическую помощь:
- Азаматов Надирбек Арсланбекович - Сазонов Владимир Дмитриевич - Рыкунов Александр Анатольевич
Министерство юстиции Российской Федерации
Адрес: 119991, г. Москва, ул. Житная, д. 14, стр. 1
Справочная: 8 (800) 303-30-03
EngСчетчик Спутника
О министерстве
Новости
Деятельность
Документы
Правовая информация
Открытые данные
Подписка
Контакты
Контакты для СМИ
Отправить обращение через сайт
Сообщить об ошибке
О сайте
Карта сайта
Об использовании информации
Официальные сетевые ресурсы
Приветствую!
Готов ответить на Ваши вопросы.
Обращаю внимание, что предоставляемая информация имеет справочный характер и не может рассматриваться в качестве официального ответа на обращение гражданина в контексте Федерального закона № 59-ФЗ.
Через чат-бот можно записаться на очный прием для получения государственных услуг в центральном аппарате Минюста России
Добрый вечер. Хотели уточнить один момент. Хотели зарегистрировать брак по ускоренной процедуре в связи с состонием здоровья одного из заявителей (у молодого человека диагноз рак 3 стадии, 10 числа назначена госпитализация). В ЗАГСе по телефону сказали придти с документами, подтверждающими диагноз и госпитализацию, но не уточняли что конкретно им нужно. На месте начальница ЗАГСа отказалась регистрировать, тк документ от врача был подписан электронной подписью. Заявила, что документ с такой подписью недействителен. Ей нужно направление на госпитализацию с подписями, печатью и датой госпитализации. Но в медучреждениях таких документов, какой она запросила, попросту не выдают. На направлении (ф-057у) только подписи с печатями и диагноз. Дата госпитализации на документе, который подписан ЭЛП и который начальница ЗАГСа назвала недействительным. Хотя везде он действителен, о чем нам и сказали в онкоцентре. Госпошлину уже успели заплатить. Времени бегать бумажки выбивать уже нет. Операция калечащая предстоит и после нее человеку явно будет не до беготни с оформлениями. Вот как быть в этой ситуации? Начальница ЗАГСа насколько правомерно отказала на основании того, что документы ЭЛП подписаны? Эта подпись же имеет юридическую силу, почему в ЗАГСе вдруг не имеет? Или нам соврали?
Уважаемые юристы!
Помогите отбиться от диких судебных расходов! И оценить возможность их оспаривания.
В мой адрес подали иск о взыскании задолженности по договору оказания услуг (хотя и было подписано соглашение о растяжении с указанием суммы долга, которая была уплачена после расторжения) изначально на сумму 7316,6р. в процессе судебного истец снизил стоимость и все пени до 4363,34р. (решение после 2 суд. инстанций)
После вступления в силу, Истец заявляет судебные расходы аж 78000р.
Был написано аргументированное возражение и суд в порядке упрощённого производства снижает их до 43000р.
Сейчас понимаю, что манёвром по снижению суммы иска и всех пени была задача получить 100% решение в свою пользу прокормить своих на судебных расходах.
Какова вероятность отмены этого решения на практике?
И по восстановлению срока и не упущен ли срок?
(28.01 было написано заявление на выдачу мотивировочного решения)
Резолютивная часть определения подписана 20 января 2026 года.
Определение в полном объеме изготовлено 04 февраля 2026 года.
Я дополню свой ответ:
С учетом моего ответа выше, п. 5 ст. 10 ГК РФ установлено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Таким образом, для проведения общего собрания собственников МКД, не требуется получать согласие субъекта персональных данных, содержащегося в реестре.
Более того, за отказ УК в предоставлении таких сведений, УК может быть привлечена к ответственности, установленной ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Бланки решений должны использоваться инициатором собрания с учетом требований Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», ст. 5. «Принципы обработки персональных данных».
Нормой предусмотрено, что обработка персональных данных должна ограничиваться достижением конкретных, заранее определенных и законных целей.
Законные цели определены в указанных выше нормах, в частности п. 3.1. ст. 45 ЖК РФ.
Таким образом, действия членов инициативной группы при проведении ОСС МКД не нарушает ваши права и других собственников МКД.