Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Этот пристрой он делал без разрешающих документов, узаканивал потом
Здравствуйте. Сосед делал реконструкцию своего дома. Изначально дом был старый одноэтажный, от нашего общего забора дом соседа находится примерно в 1 метре. Он этот дом не ломал, а сдела к нему пристрой в 2 этажа продолжив дом в длину. Таким образом, весь снег теперь с его крыши у нас на территории, которой мы ежедневно пользуемся чтобы выходить в огород и ходить в курятник. Мало того, он ещё вывел окна на нашу сторону, в зону нашего отдыха. Этот пристрой он делал без разрешающих документов, узаканивал потом! Мы не давали согласие на такую близость. Наш дом построен с соблюдением все нормативов и разрешений, у нас есть все документы от всех организаций. У его дома крыша даускатная. Вопрос теперь в том, сможем ли мы его через суд заставить либо снести 2й этаж,либо переделать его так чтобы скат был только в его орогрод?
- IMG_20241203_141650.jpg
Ваша ситуация требует внимательного подхода, так как она связана с нарушением строительных норм и возможным нарушением Ваших прав на пользование собственностью. Вот что можно сделать в данной ситуации:
Нарушение строительных норм:
Согласно Градостроительному кодексу РФ, строительство и реконструкция объектов недвижимости должны осуществляться в соответствии с утверждёнными проектами и с соблюдением строительных норм и правил.
Если сосед проводил реконструкцию без разрешительных документов, это может быть нарушением. Важно выяснить, были ли у него документы на момент начала строительства и как они были получены впоследствии.
Обратитесь в местные органы власти или жилищную инспекцию с просьбой провести проверку законности строительства. Это может стать важным доказательством в суде.
Нарушение прав на пользование собственностью:
Гражданский кодекс РФ защищает право собственника на беспрепятственное пользование своей собственностью.
Если снег с крыши соседа падает на Вашу территорию, это может быть расценено как нарушение Ваших прав на пользование собственностью.
Совет: Сделайте фотографии или видео, которые подтверждают, что снег падает на Вашу территорию. Это может быть полезно в суде.
Окна на Вашу сторону:
Строительные нормы могут предусматривать определённые ограничения на размещение окон вблизи границы участка. Если окна были установлены без соблюдения этих норм, это также может быть нарушением.
Проверьте местные строительные нормы и правила, чтобы убедиться, что установка окон была законной. Если нет, это может стать ещё одним аргументом в суде.
Практические шаги:
Сбор доказательств: Сделайте фотографии и видео, которые подтверждают нарушение. Обратитесь в органы власти для проведения проверки.
Консультация с экспертом: Возможно, стоит проконсультироваться с архитектором или инженером, чтобы получить профессиональное мнение о нарушении строительных норм.
Подача иска в суд: Если нарушения подтвердятся, Вы можете подать иск в суд с требованием устранить нарушения, например, изменить направление крыши или снести незаконно построенный этаж.
