Банк не предоставляет расширенную выписку по кредиту под залог квартиры.Кредит полностью оплачен, но насчитали уж очень много

Здравствуйте!

Органом, контролирующим деятельность банков, в том числе оказание банками услуг по информированию клиентов, предоставлению по запросам клиентов информации является Центральный Банк РФ. 

Вы вправе написать соответствующее заявление в Управление Центрального Банка РФ по г. Москве — это наиболее быстрый способ получения Вами необходимых документов.

Если мой ответ был Вам полезен, то прошу отметить плюсик под ним. Это важно для развития моей страницы на портале. 

Заранее благодарю!

В данной ситуации речь идет о защите прав заемщика, а также о реализации права на информацию в рамках гражданского законодательства Российской Федерации. Рассмотрим пошагово действия, которые можно предпринять:

1. Право заемщика на информацию

Согласно статье 857 Гражданского кодекса РФ (о банковской тайне) и Федеральному закону № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», заемщик имеет право получать от банка информацию о ходе исполнения договора, остатке задолженности, начисленных процентах, штрафах и других платежах. Это включает и право на расширенную выписку по кредиту.

Пример судебной практики:

В постановлении Арбитражного суда Московского округа от 21.04.2023 № А40-29182/2023 суд указал, что банк обязан предоставлять подробную информацию заемщику, так как это прямо предусмотрено договором и законодательством.

---

2. Обращение в банк

Для начала нужно официально запросить выписку по кредиту. Пошагово:

1. Письменное заявление. Направьте в банк запрос на предоставление расширенной выписки. Укажите, что кредит погашен, но вы хотите получить полную информацию о начисленных суммах, остатках и платежах.

Сделать это можно в отделении банка, через интернет-банк или заказным письмом с уведомлением.

2. Срок ответа. Банк обязан ответить в разумный срок (обычно 30 дней), если договором не предусмотрено иное.

---

3. Обращение в Центробанк России

Если банк отказывается предоставлять информацию, вы можете подать жалобу в Банк России. В жалобе нужно указать:

Реквизиты вашего договора.

Ваши попытки получить информацию.

Отказ банка.

Центробанк рассматривает жалобы и может привлечь банк к административной ответственности за нарушение прав потребителей.

---

4. Подготовка претензии

Если банк игнорирует запрос, направьте ему претензию:

Укажите, что отказ в предоставлении информации нарушает нормы ст. 857 ГК РФ, Закон № 353-ФЗ и права потребителей.

Потребуйте предоставить запрашиваемые данные в течение 10 рабочих дней.

Направьте претензию заказным письмом.

---

5. Иск в суд

Если банк продолжает уклоняться от предоставления информации, можно обратиться в суд:

Основания иска: Нарушение прав потребителя (ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей»), а также несоблюдение условий договора и законодательства.

Требования:

Обязать банк предоставить расширенную выписку.

Компенсировать моральный ущерб (если есть доказательства).

Возместить судебные издержки.

Пример судебной практики:

В деле № 2-137/2021 Красногорского городского суда Московской области заемщик потребовал у банка детализированную выписку и компенсацию за моральный вред. Суд удовлетворил иск, обязав банк предоставить данные и компенсировать моральный ущерб.

---

6. Экспертиза начисленных сумм

Если выписка будет предоставлена, но начисления кажутся избыточными:

Закажите независимую экспертизу финансовых расчетов.

Сравните начисления с условиями договора.

---

7. Заключение

Ваши права нарушены, если банк отказывается предоставить расширенную выписку. Рекомендую действовать поэтапно:

1. Направьте запрос в банк.

2. При отказе подайте жалобу в Центробанк.

3. Обратитесь в суд для защиты своих интересов.

Если ответ был понятен и полезен, прошу оценить его.