Оформление наследства на квартиру

Александр, добрый день!

Завещание, увы, не может быть 100-процентной гарантией того, что квартира обязательно после смерти отца перейдёт в Вашу собственность. Существует так называемая обязательная доля в наследства, когда наследник наследует независимо от завещания не менее половины наследственного имущества, которое причиталось бы ему при отсутствии завещания, в случае, если наследник относится, к примеру, нетрудоспособным детям наследодателя на момент его смерти.

Поэтому я всё-таки рекомендую Вам договоре дарения. Вы правы, можно оформить доверенность от имени отца на какое-либо третье лицо, которое вместо отца сможет подать документы на гос. регистрацию перехода права по договору дарения.

Вызовите нотариуса на дом и он оформит такую доверенность. Стоимость её составит совсем немного (около 1000-1500 руб.).

Здравствуйте. Оформите завещание в выездом нотариуса на дом. Для подстраховки можете взять справку у психиатра, что Ваш отец дееспособный. 

И в случае с дарением и в случае с завещанием есть свои нюансы. По завещанию это справка от психиатра. По дарению — оформление доверенности.

Договор дарения стоит у юристов по разному, в среднем 1000-1500.

Составит завещание у нотариуса тоже по разному, это нужно уточнить у них.

Всего доброго. Не забудьте оценить ответ