Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли продать 1/2 долю квартиры с прописанным несовершеннолетним без согласия сособственника?

Здравствуйте! Можно ли продать 1/2 долю квартиры с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком? Без согласия второго сособственника с предложением выкупить самому.

Есть ли какие-то ограничения в назначении цены за долю, и может ли отличаться цена для сособственника и цена для продажи?

08 декабря 2024, 10:47, Екатерина, г. Москва

долевая собственность купля продажа недвижимости продажа доли квартиры

Урал Таштимиров

Юридическая компания "ООО "Строительный альянс"", г. Сибай

Здравствуйте, Екатерина, г. Москва!

Можно ли продать 1/2 долю квартиры с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком? Без согласия второго сособственника с предложением выкупить самому.

Есть ли какие-то ограничения в назначении цены за долю, и может ли отличаться цена для сособственника и цена для продажи?

В соответствии со ст.234 ГК РФ собственник общего квартиры долен уведомить о предстоящей продаже и предложить другому собственнику купить свою долю. Если в течение не месяца не оформить в собственность Вашу долю, то можете продавать любому лицу.

08 декабря 2024, 10:59

Зелим Абубокаров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Для отчуждения доли, собственник обязан направить письменное уведомление остальным участникам долевой собственности с предложением купить его долю. ст. 250 ГК. Если в течении месяца с момента получения уведомления собственник другой доли не купит недвижимость тогда возможно продажа третьим лицам.

Есть ли какие-то ограничения в назначении цены за долю, и может ли отличаться цена для сособственника и цена для продажи?

Ограничений нет. Цену собственник указывает по своему усмотрению.

08 декабря 2024, 11:52

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии, если она не приватизирована?

06 февраля, 19:51, вопрос №4849235, Алла, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня?

Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с участием мат. капитала. Долг еще не погашен (платим исправно, досрочно осталось меньше половины) Решили продать эту квартиру, закрыть ипотеку и выкупить долю в родительском доме - он коттеджного типа на 6 изолированных квартир моя сестра тоже уже выкупила в нем часть. По документам родители оформят это как дарение. Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня? Опеке готовы показать дом. Там у нас будет полноценная двухкомнатная квартира. В собственности другой недвижимости у нас нет. Хотим жить все рядом друг с другом

06 февраля, 16:49, вопрос №4849053, Елена, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Мать купила квартиру на материнский капитал, но долю давать отказалась и просто прописала там детей, вопрос

Мать купила квартиру на материнский капитал , но долю давать отказалась и просто прописала там детей , вопрос если ребенок сирота и там не доли а долги капают , обязан ли ребенок оплачивать их , или только тот кто собственник ?

06 февраля, 09:49, вопрос №4848574, Денис, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Купила квартиру, с помощью риелтора, составили договор купли продаж от слов с воздуха в квартире прописаны 4

Купила квартиру, с помощью риелтора, составили договор купли продаж от слов с воздуха в квартире прописаны 4 человека по адресной справке два взрослых и два несовершеннолетних в договоре купли продаж говорилось о 3 о собственнике и его детях , два из них кое как снялись с учёта остались мама с ребёнком которые находятся за границей и не понятно где находятся находятся как снять их с учёта, и как наказать людей которые обманным путём продали квартиру

05 февраля, 14:15, вопрос №4847796, Рита, г. Самара

1 ответ

Все

Можно ли в данном случае установить отцовство?

Добрый день! Ситуация следующая. В свидетельство ребенка не вписан отец, так как у него была семья, не хотели афишировать. Жили вместе, отец ребенком занимался, есть много свидетелей. Отец обеспечивал и ребенка и мать. Когда ребенку было 7 лет, отец умирает. Мать встречается с его сыновьями (они взрослые), они все знают, пытаются наехать - кто знает про ребенка и прочее. В итоге ребенок по наследству ничего не получает - завещания не было. На сегодня прошло 5 лет, ребенку 12 . Можно ли в данном случае установить отцовство? И может ли ребенок претендовать на наследство. Про пол года на вступление знаю, но был страх за свою жизнь, после фраз от сыновей - мы знаем где ты живешь, у нас пол города знакомых ментов и все в этом духе (также сыновья хорошо знают учредителей компании, где работала мать. Были шансыв вообще остаться без работы). Есть ли шансы? Является ли уважительной причиной не обращения за наследством в течении 6 мес то, что ребенок несовершеннолетний, сам не мог естественно, мать опасалась.

05 февраля, 10:51, вопрос №4847552, Татьяна, г. Одинцово

1 ответ