Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом можно вывести мужа из сделки?
Здравствуйте. Ситуация такая. До заключения брака я была мать одиночка, имея сына. В июне был зарегистрирован брак. В июле оформлена сделка ипотеки, с использованием материнского капитала. В ноябре я родила дочь от этого брака, супруг не помогает физически, материально, вообще никак. Только платит ипотеку. Ипотека взята на 15 лет. Он не против выйти из сделки и отказаться от доли. В сбербанке операторы все говорят разную информацию. Кто-то говорит что это возможно сделать, кто-то говорит что невозможно. Я хотела чтобы он вышел из сделки, а вместо него добавить туда другого платёжеспособного человека. Один из операторов сбера сказал, что это возможно сделать только когда я выйду из декрета, и предоставляю справку о доходах за 3 последние месяца. Но это очень долго ждать. Хочется решить этот вопрос как можно скорее. На алименты подала сегодня. На днях собираюсь подавать заявление о расторжении брака в мировой суд. Без делений имущества, без споров о детях.
Каким образом можно вывести мужа из сделки? Он считается титульным заемщиком, а я просто заемщик.
Здравствуйте, Виктория!
Вам нужно делить совместно нажитое имущество.
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора ( участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал ( утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.