Что делать, если сосед строит гараж вплотную к забору и мешает запахом?

Здравствуйте, Алексей!, г. Иркутск.

Сосед начал строить гораж, в плотную к забору, и сейчас он там чинит своë авто вонь у меня аж в доме, что можно сделатт, куда написать?

 в соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Есть нормы строительства хозяйственных построек, которые должны находится на расстоянии 1 м. от границы с соседним участком.

1. Проверить законность строительства гаража.
По строительным нормам и правилам (СНиП), минимальное расстояние между гаражом и соседским забором должно быть не менее 1 метра (а иногда и больше, в зависимости от региона и местных нормативов).
Если гараж построен без соблюдения норм или разрешения на строительство, это нарушение.
Куда обратиться:

Администрация вашего муниципального образования. Подайте заявление с заявлением о проверке законности.
В случае получения разрешения на строительство соседи могут обязать снести сооружение или перенести его.
2. Жалоба за нарушение санитарных норм.
Постоянный запах отремонтированного автомобиля может нарушить ваши санитарные права. Это подпадает под действие Санитарных правил и норм (СанПиН).
Такие действия могут рассматриваться как загрязнение воздуха и нарушение ваших прав на благоприятную окружающую среду.
Куда написать:

Роспотребнадзор — с жалобой на загрязнение воздуха и нарушение санитарных норм.
В жалобах указываются: Характер загрязнения (запахи, химические вещества).
Как это влияет на ваше здоровье и жизнь.
Приложите доказательства (например, фото гаража, записи разговоров).
3. Урегулирование конфликта через полицию.
Если запахи и шум присутствуют, вы можете обратиться в полицию с заявлением о нарушении тишины и порядка (особенно в вечерние и ночные часы).

Как подать:

Участковому или через горячую линию полиции.
Заявление можно подать устно или письменно.
4. Судебное разбирательство
Если досудебные обращения не дали результата:

Подайте иск в суд с требованиями к носу гаража, устранению пределов санитарных норм и морального вреда.
В качестве доказательств подтверждаются ответы Роспотребнадзора, администрации и полиции, а также заключения экспертиз (если вы их провели).
Рекомендация
постарайтесь сначала решить вопрос мирно, поговорив с соседом и объяснив свои претензии. Если договориться не получится, начните с обращением в местную администрацию и Роспотребнадзор.

Напишите, если нужна помощь в подготовке заявлений!