Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Первичное жилье
Здравствуйте я хочу купить квартиру у участника долевого строительства, квартира была сдана в феврале 2014 года. Он продает ее за 850 тыс. получается квартира не находится в собственности 3 года, в связи с этим хотела бы узнать я должна буду заплатить налог 13% ? Заранее спасибо!
налог платит продавец, а не покупатель. ведь именно покупатель получает доход. кроме того, налог платится с суммы превышающей 1 миллион рублей. так что вам в любом случае налог не грозит.
обратите внимание — если право собственности на квартиру оформлено (у продавца на руках свидетельство о праве собственности), то вы будете заключать договор купли-продажи. если право собственности еще не зарегистрировано, то между вами должен быть заключен договор уступки права дольщика, что сопряжено с трудностями, связанными с узколобостью регистраторов.(мне приходилось не единожды решать такие вопросы в суде). поэтому, если у продавца свидетельства еще нет, настаивайте на том, чтобы он его получил (свое право зарегистрировал) и тогда уже выходите на сделку.