Я просто не понимаю, какое заявление даже писать?

Добрый день!

В августе 2017 года была куплена квартира по договору купли-продажи.

В 2022 году захотели квартиру продать, в то же время выяснилось, что продавец при оформлении сделки поставил ипотечное ограничение до 31.12.2017. При обращении к нему с просьбой написать заявление получили отказ, он просто не захотел этого сделать. На тот момент ожидали появления ребёнка, не стали связываться с судами. На сеголняшний день продавец умер в августе этого года. В мфц на обращение снова о продаже квартиры нам опять сказали снимать это ограничение через суд. Я просто не понимаю, какое заявление даже писать? И в какой суд? В городской, миррвой?