Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли налоговый вычет в виде затрат на приобретение нежилого объекта, при продаже этого объекта?
НДФЛ при продаже нежилого помещения. Есть ли налоговый вычет в виде затрат на приобретение нежилого объекта, при продаже этого объекта? Собственник физическое лицо.
Добрый вечер!
Да, при продаже нежилого помещения физическим лицом, которое является собственником данного имущества, можно воспользоваться налоговым вычетом в размере фактически произведенных расходов на его приобретение. Это предусмотрено статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Вот ключевые моменты:
1. Налоговый вычет: Если физическое лицо продает нежилое помещение, оно может уменьшить налогооблагаемую базу (то есть сумму дохода от продажи) на расходы, понесённые при покупке этого помещения. Например, если вы купили объект за 10 млн рублей, а продали за 12 млн рублей, то НДФЛ будет рассчитываться с разницы между этими суммами – 2 млн рублей.
2. Документ: Для подтверждения этих расходов необходимо предоставить документы, подтверждающие покупку недвижимости (например, договор купли-продажи, платежные документы).
3. Минимальный срок владения: Важно помнить, что если собственник владел объектом менее минимального срока (для нежилых помещений он составляет 5 лет), то придется заплатить НДФЛ с доходов от продажи. Однако если этот минимальный срок соблюден, налог платить не нужно.
Таким образом, да, налоговый вычет в виде затрат на приобретение нежилого объекта доступен при соблюдении всех условий.
Здравствуйте!
Есть ли налоговый вычет в виде затрат на приобретение нежилого объекта, при продаже этого объекта?
есть, по пп.2 п.2 ст.220 НК, но только если недвижимое имущество не использовалось в предпринимательской деятельности (пп.4 п.2 ст.220 НК