Здравствуйте могу ли я как собственница выписать свою совершеннолетнюю дочь. Дочь не живет со мной уже более 6ти лет, не оплачивает ни какие коммунальные услуги у её мужа квартира в собственности их совместный ребенок прописан у мужа, у дочери есть комната в лен. обл. тоже в собственности. Когда происходила приватизация моей квартиры дочка писала отказ от права собственности.
Уважаемая Елена, к сожалению, «выписать» (вернее, снять с регистрационного учёта по месту жительства) свою дочь Вы не сможете даже в судебном порядке. Поскольку Ваша дочь отказалась от участия в приватизации квартиры, то в результате приобрела «пожизненное» право пользования данным жилым помещением — лишить этого права её не имеется законных оснований. Даже если она «выпишется» добровольно из квартиры, право пользования квартирой у неё всё равно сохранится.
Не согласна со своим коллегой. Как раз отказавшись от приватизации, Ваша дочь не приобрела пожизненного права пользования указанной квартирой, а утратила право претендовать на данное жилое помещение, сохранив за собой право участвовать в приватизации.
Кроме того, в связи с тем, что Ваша дочь долгое время не проживает по адресу регистрации, то ее можно признать утратившей право пользования данным помещением в судебном порядке.
В соответствии с абз. 2 п.3 Правил
регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и
по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за
регистрацию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г.
№713 (далее – Правила регистрации) местом жительства является место, где
гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по
договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных
основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно положений п.2 Правил о регистрации органами
регистрационного учета в городах являются органы внутренних дел.
В соответствии с пп. «е» п.31
Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту
жительства производится этими органами в случае добровольного волеизъявления
гражданина о снятии его с регистрационного учета, либо выселения из занимаемого
жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением –
на основании вступившего в законную силу решения суда.
Здравствуйте, Елена. Олег Насонов прав. Действительно, в соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», лица, проживавшие на момент приватизации в квартире и отказавшиеся от участия в приватизации, не могу быть выселены как бывшие члены семьи. Согласно разъяснениям ВС РФ, такие лица, отказавшись от права на приватизацию, не отказались от права постоянного пользования жилым помещением. И это право сохраняется за ними пожизненно.
Что касается положений о регистрации по месту жительства, нарушение требований по регистрации — отдельный вопрос, никак не свидетельствующий об утрате права пользования жилым помещением. Кроме того, дочь может быть временно зарегистрирована по фактическому месту жительства. При этом постоянная регистрация сохраняется. В связи с этим, скорее всего, никаких нарушений регистрационного режима со стороны вашей дочери нет.
Благодарю своих коллег за более правильное толкование и извиняюсь за введение Вас в заблуждение. Но если все-таки попробовать в судебном порядке признать дочь утратившей право проживания, доказав, что она 1) длительное время не проживает в указанной квартире 2) постоянно проживает в другом месте 3) в вашей квартире у нее не осталось вещей, что указывает не временность отсутствия 4) вы не препятствуете ее проживанию в этой квартире.
То есть пойти по аналогии расторжения договора соц.найма в случае выезда на другое место жительства (ч.3 ст. 83 ЖК РФ).
Процесс трудоемкий, но если из муниципальных квартир выписывают, то из приватизированной тоже есть возможность