Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купила в августе долю в квартире у брата, в этой квартире уже были доли моих детей, сделка состоялась, выделены доли всей семье
Здравствуйте! Купила в августе долю в квартире у брата , в этой квартире уже были доли моих детей , сделка состоялась , выделены доли всей семье ! Сегодня звонят с прокуротуры и просят явится на проверку по этой сделке. В чем причина этой проверки?
Здравствуйте Анна!
Возможно Вы приобрели долю в квартире с использованием средств материнского капитала, при этом не разделили указанную долю на всех членов семьи (не выделили), что обязаны сделать несмотря на наличие долей в данной квартире полученных ими до Вашего приобретения.
Разъясняю, чем грозит не выделение долей детям при использовании материнского капитала.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» закон прямо обязывает получателей средств материнского капитала, если на эти средства приобретена жилая недвижимость, то она должна быть оформлена в общую собственность обоих супругов и всех (в т.ч. первого, второго, третьего и последующих) детей.
Таким образом, закон запрещает возможность по не оформлению доли детям в жилом помещении, которое было приобретено за счет средств материнского капитала.
Если доли не выделены прокуратура вправе:
1. Оспорить сделку по продаже квартиры или подать иск о выделении долей. Если у квартиры новый собственник, часть его жилья перейдет детям прежних владельцев.
2. Потребовать возврата маткапитала в бюджет. Дополнительно придется оплатить судебную госпошлину.
3. Направить материалы проверки в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела за мошенничество.
Все дополнительные вопросы обсуждаю в своём чате.
Всего Вам доброго!
То есть нотариус не только заверил соглашение о выделении долей, но и зарегистрировал его в Росреестре и Вы удостоверены в том, что по выписке ЕГРН все члены семьи наделены частью приобретенной доли пропорционально сумме вложенного на приобретение доли средств материнского капитала (не менее)?