Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры

Я хочу продать знакомому за 3,5млн квартиру но у него нет денег он предлогает щас дать 500 тыс и потом еще 3 млн и напишит расписку то что он отдаст к 20 мая все деньги а сейчас пока только 500 тыс и мы отнесем документы на гос регистрацию подскажите как лучше в этой ситуации поступить мне

25 апреля 2014, 18:40, Артем, г. Москва

Лина Быстрова

Юрист, г. Рязань

Ага, Артем, а потом Вы с него 100 лет взыскивать эти деньги будете, не проще продать квартиру людям у которых есть деньги сейчас? Лично мое мнение, ни за что… либо пока не отдаст всю сумму никакой перерегистрации. А то и без денег и без квартиры останетесь..

25 апреля 2014, 18:44

Кирилл Подколзин

Юрист, г. Москва

На вашем месте я бы подождал 20 мая, а потом бы отдал документы на государственную регистрацию. Конечно, он напишет расписку, Росреестр укажет с свидетельстве о праве обременение (ипотека), но… зачем столько проблем. Так и так все споры будут решаться в судебном порядке, а это очень долго и дорого. Так что как оплатит, так все будет хорошо. Не рискуйте!

С уважением

Кирилл Подколзин

25 апреля 2014, 18:47

Яна Комарова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Артем!

Документы на гос регистрацию лучше относить после всех взаиморасчетов, так безопаснее. А сейчас можно заключить предварительный договор купли-продажи квартиры в соответствии с которым вы в будущем обязуетесь продать, а покупатель оплатить переданное ему имущество.

25 апреля 2014, 18:50

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Как вообще это все оформляется?

Здравствуйте! Как себя обезопасить в продаже квартиры через риэлтора? Ситуация следующая: продаю квартиру, заинтересовалась покупкой администрация города для детей сирот. Но продажа пойдет через тендер, риэлтор, которая будет этим всем заниматься, работают только по доверенности о продаже. Т.е. мне надо оформить доверенность на продажу у нотариуса и передать ей право, она собирает все документы и все прочее и выходит на тендер. Деньги, как говорит отдаст либо наличкой, либо переводом через банк. Как мне обезопасить себя в получении денег? Взять расписку о том, что она передаст нужную сумму и заверить у нотариуса? Как вообще это все оформляется?

29 ноября, 08:04, вопрос №4775494, Екатерина, г. Челябинск

1 ответ

Гражданское право

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.

28 ноября, 08:27, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

2 ответа

Недвижимость

Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры

Доброе утро, я купила квартиру за мат.капитал, теперь хочу продать, собственники я и два сына. Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры. А младшему 15 лет исполняется. Старшему 20 лет.

28 ноября, 06:44, вопрос №4774148, Людмила, г. Ухта

1 ответ

Предпринимательское право

ИП на УСН Доходы минус расходы с видом деятельности 68.10 (Покупка и продажа собственного недвижимого имущества) купил квартиру в декабре 2024 года, продал эту квартиру в апреле 2025 года. Как правильно учитывать расходы на покупку: на момент фактической оплаты продавцу в декабре 2024 или на момент продажи данной квартиры, т.е. и расход и доход будут учтены в апреле 2025

27 ноября, 12:06, вопрос №4773203, Юлия, г. Москва

1 ответ