Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли мать вернуть оплаченные ипотечные платежи при продаже квартиры дочерью?
Добрый день!
Прошу проконсультировать по ситуации между двумя родственниками.
Была проведена сделка купли-продажи квартиры между родственниками (мама дочь) с оформлением ипотечного кредита на дочь, с условием помощи выплат ипотечных платежей. Мать отправляла суммы на погашение в течение 2 лет с пометкой платежа «ипотека»
Дочь планирует продать квартиру. Имеет ли право мать потребовать сумму ипотечных выплат в течении этого срока с продажи квартиры или сделать запрос через суд о возврате этих средств
Здравствуйте! В суд не делается запрос, а подается исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения. Мать может попросить дочь по-хорошему вернуть ей эти деньги либо обратиться в суд.
Алена, здравствуйте! Не простая ситуация
Если мать может предоставить доказательства того, что она переводила деньги именно на погашение ипотеки (например, платежные поручения с пометкой «ипотека»), это может быть использовано в суде как доказательство ее участия в выплатах.
Неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ) о чем писала коллега. Понимаете, для применения этой статьи необходимо доказать суду, что дочь получила обогащение за счет матери без законных оснований. Однако, если мать добровольно переводила деньги без явного условия возврата, суд может посчитать, что обогащение не является неосновательным.
С уважением!
