Какие документы нужны от соседей для продажи комнаты

здрствуй. я продою комнату в трехкомнатной комунальной квартире комната находится в собственности.соседка до этого отказалась покупать и сын тоже .подали документы в регестроционной центр .мать инаписала заявление об откзе покупки комнаты .а сын приехать не может потомучто служит в армии чтобы письмино написать заявление об отказе покупать моей комнаты .какая нужна матери довереность чтобы она смогла от его имени написать отказ от покупки комнаты.