8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В постановлении от приставов написано: произвести арест недвижимости, что это значит?

Здравствуйте. В постановлении от приставов написано: произвести арест недвижимости, что это значит?

, Оксана, г. Москва
Сергей Фомин
Сергей Фомин
Юридическая компания "ЕГОРОВ И ПАРТНЕРЫ", г. Казань

Здравствуйте! Арест недвижимости, указанный в постановлении судебного пристава, означает наложение ограничений на право собственности в отношении вашей недвижимости. Эта мера предусмотрена Федеральным законом «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ и направлена на обеспечение исполнения требований исполнительного документа (например, взыскания долга).

Что означает арест недвижимости:

 1. Ограничение распоряжения имуществом:

 • Вы не можете продать, подарить, обменять или иным образом распорядиться недвижимостью, на которую наложен арест.

 • Право собственности остается за вами, но действия с объектом ограничены.

 2. Запрет на регистрацию сделок:

 • В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запись о наложении ареста.

 • Регистрация сделок по отчуждению такого имущества становится невозможной до снятия ареста.

 3. Мера для обеспечения взыскания долга:

 • Арест применяется для того, чтобы должник не смог избавиться от имущества и уклониться от исполнения обязательств (например, выплаты долга).

 • Если долг не будет погашен, арест может быть первым шагом к реализации недвижимости на публичных торгах в порядке принудительного исполнения.

Ваши действия:

 1. Узнать основание ареста:

 • Обратитесь к судебному приставу-исполнителю, указанному в постановлении, для разъяснений и получения копий исполнительного документа.

 2. Погасить задолженность (если это причина ареста):

 • После уплаты долга пристав обязан отменить арест и направить соответствующие документы в Росреестр.

 3. Обжаловать постановление:

 • Если вы считаете арест незаконным, можно обжаловать действия пристава в суде или подать жалобу старшему судебному приставу в порядке, предусмотренном статьей 122 Закона № 229-ФЗ.

Таким образом, арест недвижимости — это ограничение права распоряжения имуществом до исполнения обязательств, указанных в исполнительном документе.

0
0
0
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Москва
Т.е. недвижимость не заберут?

Правильно, арест недвижимости не означает, что её заберут. Это просто мера обеспечения исполнения обязательств. Арест накладывается с целью ограничить распоряжение имуществом, чтобы вы не могли продать, подарить или передать недвижимость, пока не будут урегулированы вопросы с долгом или обязательствами.

Что важно знать:

 • Арест не означает изъятие имущества: Это не то же самое, что конфискация или изъятие. Это означает, что недвижимость находится под ограничением, и с ней нельзя совершать сделки.

 • Судебные приставы могут продать имущество: Если долг не будет погашен, арестованное имущество может быть выставлено на публичные торги для покрытия долга (если будет вынесено соответствующее судебное решение).

 • Снятие ареста: Если долг будет погашен, арест снимается. Для этого вам нужно обратиться к приставам с документами, подтверждающими, что задолженность погашена.

Важные моменты:

 • Если вы решите выплатить долг или договоритесь с кредиторами о его реструктуризации, арест будет снят, и вы сможете снова распоряжаться своей недвижимостью.

 • Если не погасите долг, возможна дальнейшая продажа имущества на торгах.

Таким образом, арест недвижимости — это временная мера, и само имущество пока остаётся в вашем распоряжении, но нельзя осуществлять с ним сделок.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Куда идти, когда и банк, и суд, и приставы говорят, что это "не их"?
Уважаемые эксперты, банкиры и все, кто знаком с магией бюрократических лабиринтов! Бросаю клич о помощи, ибо, кажется, мой банковский счет в ВТБ решил стать отшельником — его арестовал суд, и он ушел в глубокую медитацию, несмотря на то, что все долги были погашены почти ТРИ ГОДА НАЗАД. История моих мытарств уже тянет на сериал с элементами абсурдной комедии и щепоткой отчаяния. Представьте себе: вы честно закрываете все обязательства, вздыхаете с облегчением и строите планы. А потом оказывается, что где-то в цифровых чертогах затерялась бумажка, и ваша финансовая репутация взята в призрачный заложники. Это не просто неудобство — это чувство беспомощности, когда ты делаешь всё правильно, а система смотрит на тебя стеклянными глазами и беззвучно шепчет: «А мы тебя не знаем». Мой квест начался, как и полагается, в офисе ВТБ. Мне мило предложили побеспокоить судебных приставов. Что ж, я отправилась. И о чудо! Там меня встретила приятная девушка, которая, казалось, искренне хотела помочь. Она перерыла все архивы и сообщила потрясающую новость: этого дела у них НЕТ. Никакого. Ноль. Её совет звучал как луч надежды: «Обратитесь в мировой суд № 70». Надежда, как выяснилось, была короткой. Суд встретил меня не дружелюбием, а стеной холодного, почти презрительного нежелания вникать. После обмена не слишком любезными репликами о правовой безграмотности (спасибо за комплимент!) и рекомендаций нанять юриста, чтобы он «меня научил», я всё же выцарапала из-за этой стены крупицу информации. Оказалось, я могу получить копию заочного решения. Но радость длилась ровно до следующей фразы: «Суд не даёт разъяснений. К юристам». Круг замкнулся. Я, наученная горьким опытом, обратилась к юристу. Мы скрупулёзно составили исковое заявление. С этим документом, полная робкой уверенности, я снова постучалась в двери суда. Ответ был предсказуемым и сокрушительным: «Всё сделано неверно. Обращайтесь к юристам. Мы не помогаем». Это был момент, когда земля уходит из-под ног. Ты следуешь правилам, которые тебе же и навязывают, а тебе в ответ — безразличный взгляд и указание на дверь. Возвращение в банк ВТБ стало актом отчаяния. Сотрудница, выслушав мою сагу, пообещала подать заявку на «отсмотр ошибки в системе», взяла номер и пообещала перезвонить. Я уехала в другой город на учёбу, месяц жила в томительном ожидании. Тишина. Звонок в службу поддержки раскрыл новую граню абсурда: «От вас, как от клиента, никаких заявок не поступало». Чувствуете этот леденящий парадокс? Тебя словно стирают из реальности, твоя проблема — призрак, о котором никто не помнит. Последняя ниточка — микрофинансовая организация, связь с которой лишь через бездонную пучину электронной почты. Они обещали рассмотреть обращение за 10 дней. Я жду, но сердце сжимается от тревоги. Потому что за этой бюрократической чехардой — моя ЖИЗНЬ. Арест счета — это не просто строчка в базе данных. Это клеймо. Это отказ за отказом в кредитах, когда ты отчаянно пытаешься выплыть. Это горькая ирония: из-за этого ареста мне не одобряют кредиты, было бы спасение — кредит в 500 000 рублей на 5 лет, который позволил бы разом погасить эти душащие долгосрочные ежемесячные займы, которые тянут каждый месяц по 30 000 рублей и наконец-то выдохнуть. Я в долговой яме, во многом потому, что моя зарплата не тянет обычную жизнь, а путь к финансовой реабилитации заблокирован призраком давно уплаченного долга. Дорогие юристы, я обращаюсь к вам не только за советом, но и с криком души. Как разорвать этот порочный круг, где каждый отправляет тебя к следующему, а ответственность растворяется в воздухе? Куда идти, когда и банк, и суд, и приставы говорят, что это «не их»? Как достучаться до системы, которая, кажется, забыла, что за её процессами стоят живые люди с их болью, страхами и надеждой на справедливость? Моя история — это история одного человека, но, боюсь, в ней, как в кривом зеркале, отражаются тысячи подобных. Помогите, пожалуйста, найти тот самый рычаг, тот волшебный пароль или ту инстанцию, которая скажет не «идите к другим», а «мы это исправим». Я верю, что где-то есть выход из этого лабиринта равнодушия. Осталось только его найти.
, вопрос №4854738, Юлия, г. Владивосток
Налоговое право
Подскажите, на гос услугах пришло такое уведомление: "Доходы от штрафов по задолженности до 2020 года в федеральный бюджет и бюджет муниципального образования", что это значит?
Здравствуйте. Подскажите, на гос услугах пришло такое уведомление : "Доходы от штрафов по задолженности до 2020 года в федеральный бюджет и бюджет муниципального образования", что это значит? За что штраф? Как посмотреть? Человек давно уже на пенсии и тут какие то штрафы
, вопрос №4854441, Ольга, г. Москва
Алименты
Приставам написала заявление и прекращении исполнительного дела
Добрый день! У бывшего мужа на блокировали карты долг 600 тыс. Договорились словесно что будет сам платить прожиточный минимум. Приставам написала заявление и прекращении исполнительного дела. Его закроют или нет?
, вопрос №4854201, Евгения, г. Череповец
Семейное право
Мне пришлось взыскание с ооо делегайт Что это значит
Мне пришлось взыскание с ооо делегайт Что это значит
, вопрос №4852975, Анна, г. Москва
Исполнительное производство
Прошло более 10 лет как брала кредит, осталось 35 000, нет возможности платить, приставы все эти годы блокируют карты, это законно?
Здравствуйте. Прошло более 10 лет как брала кредит,осталось 35 000,нет возможности платить,приставы все эти годы блокируют карты,это законно?
, вопрос №4851210, Нелли, г. Москва
Дата обновления страницы 20.12.2024