Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть квартира купленная на материнский капитал каждому из нас
Есть квартира купленная на материнский капитал, каждому из нас положено 1/4 часть квартиры. Нас 4 человека, Я, Мама, Брат, Отчим. Они не оформляли части на нас детей (Я и Брат). Сейчас я в ней проживаю с девушкой, но часть не оформлена на нас с Братом. Сейчас я требую оформить часть, чтоб в дальнейшем её продать, и выручить денег. Брату нет 18 лет, и вопрос следующий. Можно ли сейчас через мфц оформить 1/4 (все приедем и оформим). Второй, продаваться она будет по стоимости купленной в то время или оцениваться сейчас. Третий, имею ли я право проживать на своей части с девушкой. И четвёртый могут ли они меня выгнать, если часть ещё не оформлена.
Добрый день, Андрей !
Начнем с того, что если жилье было куплено мамой и отчимом в ипотеку с использованием материнского (семейного ) капитала, то одно из условий использования сертификата, нотариальное обязательство о выделении долей по окончанию срока ипотечного кредита. Это один нюанс.
Далее, если жилье полностью оплачено материнским капиталом, то в Росреестр был сразу подан договор купли — продажи с выделением долей по 1/4 каждому из членов семьи .
Вы пишите, что они не оформляли на Вас доли в жилье, возможно оно ещё находится в залоге у Банка.
На остальные вопросы можно ответить, только после уточнения, в залоге ли Ваше жилье. Вы можете самостоятельно заказать выписку ЕГРН и узнать статус недвижимости.