Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте мы проживаем в доме которому 150 лет который вроде бы признан аварийным в газетах так написала
Здравствуйте мы проживаем в доме которому 150 лет который вроде бы признан аварийным в газетах так написала администрация но постановление на руках у нас нету квартира 56,2 м² в квартира у нас в собственности была в соцнаме мы её приватизировали так как в феврале вышел закон что разница между собственниками и нанимателями нету в квартире прописаны четыре человека мой бывший супруг который страдает туберкулёзом с бактериовыделение и я со своим нынешним супругом и со своим ребёнком девочки 4,5 года Мы хотим подать документы на улучшение жилищных условий но администрация говорит что мы не пройдём потому что они проходим по учётной норме я им доказываю что там есть четыре критерия по которым мой супруг как малоимущий и как больной туберкулезный бактериальное выделением может быть принят на учёт нуждающихся то есть по проживанию двух разных семей которые мы делаем по суду то есть Мы продали иск в суд и у нас будет решение о том что две разные семьи проживают а также по критерию непригодности дома а нам почему-то нас обманывают говорят что мы не проходим по учётной норме так как мы собственники подскажите пожалуйста Имеет ли мой бывший супруг право на улучшение жилищных условий если он мало ему мужчин подал заявление и его признать так как он малоимущий и является инвалидом второй группы и болеет туберкулёзом с бактерия выделением сейчас мы подали иск на разделение семей дом в газете написали признан аварийными на руках у нас нет ещё раз повторяю в законе написано четыре критерия кто может быть условий это не являющиеся не собственниками не нанимателями являющиеся собственниками или нанимателями с учётной нормой по непригодности дома если проживают две семьи с больным каким-то заболеванием мы не поймём обманывает ли нас администрация говорят что под каждый критерий нужна учётная норма ведь в законе этого не написано и сейчас они говорят что мы не проходим так как у нас 56,2 а нас всего четверо человек Хотя если мы подадим по разделению семейства в квартире проживает 2 семьи ,с туберкулёзником там ничего не сказано ,за учёт нурму подскажите пожалуйста ли мой бывший супруг под улкчшение жил условиц и предоставления жилья вне очереди ,если мы сделаем разделение семей по суду ?
Анна, добрый вечер!
Отсутствие на руках постановления о признании дома аварийным – серьезная проблема. Вам необходимо получить копию этого постановления в администрации. Без него ваши шансы на улучшение жилищных условий значительно снижаются. Обратитесь в администрацию с письменным запросом о предоставлении копии постановления о признании дома аварийным, указав адрес дома и номер вашей квартиры. Если отказ будет мотивирован отсутствием постановления, это само по себе является основанием для обжалования.
Учетная норма – это минимальная площадь жилья на человека, установленная региональным законодательством. Важно узнать точную учетную норму в вашем регионе. Если ваша квартира не соответствует норме с учетом того, что проживают две семьи, то это может быть основанием для признания вас нуждающимися в улучшении жилищных условий. Факт наличия двух семей должен быть подтвержден судебным решением.
Вы правы, что закон предусматривает несколько критериев нуждаемости в улучшении жилищных условий. Болезнь туберкулезом с бактериовыделением у вашего бывшего супруга, его статус малоимущего и инвалида II группы, а также проживание двух семей в непригодном для жилья доме – весомые аргументы в вашу пользу.
Судебное решение о проживании двух отдельных семей в вашей квартире существенно усилит вашу позицию. Это подтвердит, что учетная норма не соблюдается для каждой из семей в отдельности.
Ваш бывший супруг, как инвалид II группы и больной туберкулезом, может претендовать на внеочередное предоставление жилья. Это право закреплено в федеральном законодательстве.
Рекомендую Вам:
1. Получить постановление о признании дома аварийным.
2. Уточните учетную норму в вашем регионе, обратитесь в жилищный отдел администрации.
3. Соберите все документы, подтверждающие ваше право на улучшение жилищных условий: свидетельства о праве собственности, справки о составе семьи, справки о доходах, медицинские документы о болезни бывшего супруга, решение суда о проживании двух семей и т.д.
Если администрация отказывает вам в предоставлении жилья без достаточных оснований, напишите жалобу в вышестоящие органы (прокуратура, администрация района/области).
Здравствуйте, Анна!
В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ:
гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются:
— являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
— проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
56.2 м. на четырех человек – считать учетную норму на одного человека необходимо из установленных учетных норм именно вашего региона.
Что касается внеочередного предоставления жилья. Так, в соответствии со ст. 57 ЖК РФ:
Вне очереди жилые помещения предоставляются:
собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.
Список заболеваний утвержден Приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире». К таким заболеваниям относится:
Туберкулез любых органов и систем с бактериовыделением, подтвержденным методом посева (код заболевания А15; А17-А19).
Т.е. наличие у вашего бывшего супруга заболевания является безусловной причиной предоставления жилого помещения в первоочередном порядке.
Далее, признание дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции — это почти всегда полномочие органа МСУ. Поэтому обращайтесь в местную администрацию, они обязаны выдать вам постановление о признании дома аварийным.
Так что, обращайтесь в суд, для признания зарегистрированных на одной жилой площади граждан разными семьями, получайте решение, собирайте справки о болезни бывшего супруга и подавайте документы. Отказ в предоставлении жилья нужно будет обжаловать в судебном порядке.