Отвечают ли зарегистрированные в жилом частном доме по долгам за аренду земли, на которой построен дом *(договор аренды на 50 лет, собственник умер, есть единственный наследник, принявший наследство по закону, но в доме он не зарегистрирован)
В состав наследства кроме имущества входят также долги наследодателя.
На основании ст. 1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости полученного по наследству наследственного имущества.
В данном случае в состав наследства вошел сам дом, зарегистрированный по праву собственности на имя наследодателя, а также к наследнику перешло право пользования земельным участком под домом на том же праве, которое было у наследодателя (право аренды), а также долги по арендным платежам по данному договору, в т.ч. обязанности арендатора по данному договору по оплате арендных платежей за землю под домом на будущее время.
Добрый день.
Договор аренды земельного участка заключён с конкретным лицом, в связи с этим долг по аренде переходит наследнику.
Зарегистрированные в доме лица не несут бремя арендной платы за земельный участок.
Надеюсь ответ был полезен.
