Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы купить у нее данную квартиру?
Здравствуйте. Собираемся покупать квартиру, собственник квартиры женщина, приобретена квартира была в браке. Сейчас супруг собственницы погиб (но он не был собственником). Можем ли мы купить у нее данную квартиру? Какие есть риски?
Здравствуйте, Светлана!
Вы можете купить квартиру у женщины-собственника, но учтите, что квартира считается совместной собственностью супругов, даже если оформлена на одного из них. Так как супруг умер, это необходимо учесть при оформлении сделки. Совместно нажитое имущество подлежит наследованию, поэтому убедитесь, что все вопросы с наследством урегулированы, и права других наследников учтены. Для покупки нужны паспорт продавца, правоустанавливающие документы на квартиру, выписка из ЕГРН, свидетельство о смерти супруга и документы об отсутствии обременений. Риски включают возможные претензии от неучтённых наследников или тех, кого упомянули в завещании, а также скрытые долги или обременения на квартиру. Чтобы их минимизировать, проверьте юридическую чистоту квартиры и рассмотрите вариант страхования титула.
Желаю вам всего хорошего! Буду рад услышать вашу оценку или поставленному плюсику (+)
Вы можете выразить свою благодарность прямо сейчас! Вам несложно — юристу приятно:)
Здравствуйте.
В силу ст.209 ГК РФ собственник может и продать.
Есть и ст.34 СК РФ и ст.1112 ГК РФ.