Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может сделать какой-то запрос в банк?
Вступила в наследство, получила квартиру в ипотеке. Спустя почти 3 года банк обнаруживает неустойку и вешает ее на меня как на наследника. (о неустойке узнаю по телефону, никаких письменных уведомлений не получала от слова совсем). Одновременно банк предлагает простить часть долга в устной форме. Звонит сотрудник и озвучивает условия, при которых я должна погасить 10% от суммы неустойки за несвоевременную оплату по ипотечному страхованию, а остальные 90% банк мне простит.Далее сделают реструктуризацию и переведут долг на мое имя. На просьбу прислать все в письменном уведомлении был отказ, ссылаясь на то, что сотрудник находится в другом городе. Говорят, что все будет прописано в доп соглашении после оплаты мной этих 10%. сумма к оплате не маленькая, почти 100 тыс. могу ли я получить от банка письменное информирование об условиях данной сделки до перевода им этой суммы? а то ведь банк может и передумать, слова никакой юридической силы не имеют. Как лучше поступить? может сделать какой-то запрос в банк?
Здравствуйте. Если Вы эту квартиру получили по наследству, то в любом случае надо обратиться в банк и выяснить что за неустойка и когда она образовалась.
С, уважением
Лучше от банка потребовать письменное предложение с официальным подходящим номером, так хотя бы будете иметь аргумент в свою защиту
Здравствуйте!
Ситуация, которую вы описываете, действительно требует внимательного подхода. Вам необходимо защитить свои интересы и действовать в соответствии с законом. Вот несколько рекомендаций:
### 1. Запросите письменное уведомление
Согласно законодательству, любые изменения условий кредитного договора должны быть зафиксированы письменно. Поэтому вы абсолютно правомерны требовать от банка официального уведомления с изложением всех условий предложения. Направьте официальный запрос в банк с просьбой предоставить всю необходимую информацию в письменной форме. Укажите, что готовы рассмотреть предложение только после ознакомления с официальными документами.
### 2. Проверьте законность начисленной неустойки
Неустойка за просрочку платежей по ипотечному страхованию должна быть предусмотрена условиями договора. Изучите свой кредитный договор и договор страхования, чтобы понять, какие санкции предусмотрены за несвоевременную оплату страховых взносов. Возможно, размер неустойки завышен или начислен неправомерно.
### 3. Обратитесь к юристу
Консультация с юристом поможет вам разобраться в ситуации и оценить возможные риски. Юрист сможет проанализировать документы и дать рекомендации по дальнейшим действиям.
### 4. Рассмотрите возможность оспаривания неустойки
Если вы считаете, что неустойка начислена незаконно или её размер чрезмерен, вы можете оспорить её в суде. Для этого потребуется собрать доказательства и подготовить исковое заявление.
### 5. Действуйте официально
Все переговоры с банком ведите в официальной форме, отправляя запросы и претензии заказными письмами с уведомлением о вручении. Это позволит вам зафиксировать все этапы общения с банком и иметь доказательства в случае судебного спора.
### 6. Будьте осторожны с предложениями о прощении долга
Предложение о прощении части долга может быть заманчивым, но убедитесь, что все условия понятны и прозрачны. Банк обязан предоставить вам полный расчет суммы задолженности и объяснить, каким образом происходит списание долга.
### Заключение
Ваша ситуация требует внимательной правовой оценки. Не спешите принимать решение, пока не получите все необходимые документы и консультации. Помните, что закон защищает ваши права, и вы вправе требовать от банка четкого и прозрачного изложения всех условий сделки.
С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.
Если они готовы что-то простить, хотя я сомневаюсь в этом, то только через допсоглашение в котором четко будет прописаны Ваши и их действия, а также условия на которых они спишут часть долга