8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, сдавал умерший брат квартиру граждан Казахстана, когда брата не стаоа, мы даже не ездили, и не

Здравствуйте, сдавал умерший брат квартиру граждан Казахстана, когда брата не стаоа, мы даже не ездили, и не проверяли, что там(но появились прямые наследники (Мать сына брата, не в браке они были, но сына брат признал) и захотели там жить. Когда мы приехали принимать квартиру, вся квартира убита, всё вынесено, карнизы все сняты, посуды нет, разетки все вывернуты, свет не работает, замки сломаны , в общем кошмар(

, Наталия, г. Санкт-Петербург
Наталья Бартова
Наталья Бартова
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте!

Давайте рассмотрим ситуацию шаг за шагом, учитывая правовые аспекты и практические рекомендации.

### Шаг 1: Установление права собственности

Для того чтобы начать процесс восстановления права на квартиру, наследники должны сначала подтвердить свои права на нее. Для этого необходимо пройти процедуру принятия наследства у нотариуса. Вот какие шаги предстоит сделать:

1. Подача заявления о принятии наследства. Наследники должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Срок для подачи заявления составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя.
   
2. Подготовка необходимых документов. К заявлению прилагаются следующие документы:
    — Свидетельство о смерти наследодателя.
    — Документы, подтверждающие родственную связь (например, свидетельство о рождении сына и матери).
    — Завещание (если оно есть).
    — Правоустанавливающие документы на квартиру (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности и др.).

3. Получение свидетельства о праве на наследство. Нотариус оформит и выдаст свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право собственности на квартиру.

### Шаг 2: Оценка состояния квартиры и сбор доказательств

После подтверждения права на квартиру наследники должны оценить состояние жилья и зафиксировать все повреждения и недостающее имущество. Для этого рекомендуется:

1. Провести осмотр квартиры. При осмотре желательно пригласить независимого эксперта или представителя управляющей компании, который сможет составить акт осмотра. В акте следует указать все выявленные нарушения и повреждения.
   
2. Сделать фотографии и видеозаписи. Фотографируйте и снимайте на видео все повреждения, отсутствие мебели и техники, сломанные замки и другие элементы, свидетельствующие о нарушении порядка.

3. Собрать показания свидетелей. Если возможно, возьмите письменные показания соседей или других лиц, которые могут подтвердить состояние квартиры до и после сдачи ее в аренду.

### Шаг 3: Возмещение ущерба

Наследники вправе требовать возмещения ущерба от арендаторов, если те нарушили условия договора аренды или причинили ущерб имуществу. Для этого нужно:

1. Подготовить претензию. Составьте письменную претензию к арендаторам, где укажите все выявленные повреждения и пропавшее имущество. Приложите копии фотографий, акта осмотра и других подтверждающих документов.
   
2. Предъявить претензию арендаторам. Отправьте претензию заказным письмом с уведомлением о вручении или передайте лично под роспись.

3. Рассмотреть возможность обращения в суд. Если арендаторы откажутся добровольно возместить ущерб, наследники могут подать иск в суд. К иску прикладываются все собранные доказательства (акт осмотра, фотографии, показания свидетелей и т.п.).

### Шаг 4: Решение вопросов с арендаторами

Если арендаторы продолжают занимать квартиру незаконно, наследники могут предпринять следующие шаги:

1. Расторжение договора аренды. Если договор аренды был заключен на определенный срок, наследники могут расторгнуть его досрочно, ссылаясь на нарушение условий договора (например, порчу имущества).
   
2. Выселение арендаторов. Если арендаторы отказываются покидать квартиру, наследники могут обратиться в суд с иском о выселении. Суд вынесет решение, обязующее арендаторов освободить жилое помещение.

### Шаг 5: Регистрация права собственности

После завершения всех юридических процедур и урегулирования споров с арендаторами, наследники должны зарегистрировать свое право собственности на квартиру в Росреестре. Для этого понадобятся:

1. Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.
2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
3. Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности.

### Заключение

Таким образом, наследники должны последовательно выполнить следующие шаги:

1. Принять наследство у нотариуса.
2. Оценить состояние квартиры и собрать доказательства нарушений.
3. Потребовать возмещения ущерба от арендаторов.

4. Решить вопросы с арендаторами (расторгнуть договор, выселить).
5. Зарегистрировать право собственности на квартиру.

После выполнения этих шагов наследники смогут полностью восстановить свои права на квартиру и приступить к её восстановлению и использованию по своему усмотрению. Важно помнить, что каждый этап требует внимательного подхода и соблюдения всех правовых норм, чтобы избежать возможных осложнений в будущем.

За дополнительной консультацией вы всегда можете обратиться в мой чат. Оцените, пожалуйста, то, что вы прочитали, и дайте мне знать, как я могу помочь вам еще больше. Мои контактные данные  вы можете найти на странице моего профиля… Оцените мой ответ – ваше мнение для меня важно!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего
Я гражданин Казахстана, проживаю в России по виду на жительство, возраст не пенсионный. При подаче ежегодного уведомления о проживании в РФ год назад, в МП потребовали, чтобы я зарегистрировался самозанятым, поскольку официально нигде не работал. В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего. При подаче очередного 3 ндфл, мне указывать не чего. Предыдущие года, я платил налоги от среднего МРОТа, как быть в данной ситуации, или готовиться к депортации?
, вопрос №4854917, Олег, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, муж хочет списаться с сво но в Москве в госпитале сказали что не чего не нашли и не дают направление на ввк можно узнать взять направление на ввк где-нибудь в другой госпитале
Здравствуйте, муж хочет списаться с сво но в Москве в госпитале сказали что не чего не нашли и не дают направление на ввк можно узнать взять направление на ввк где-нибудь в другой госпитале
, вопрос №4854537, Людмила, г. Владивосток
Налоговое право
Ирина, стоп, а ты что не знали про уплату налога?
Б Ирина , стоп, а ты что не знали про уплату налога? Я выиграла в телеграмм канале 400000 тыс руб мне сказали что банк поставил блок антифрод и для того чтобы мне перевели выигрыш мне нужно переревести 1001 тыс руб . Потом она запросила фио и номер карты . Банк отклоняет операцию, недостаточный % конвертации для перевода тебе. Нужно еще 2005 руб перевести одним переводом, чтобы транзакция прошла успешно. Я за это накину немного сверху.я ей скидываю и первую и вторую суммы . Она пишет что банк блокирует перевод . И она пишет Поскольку уже второй раз не удалось снять антифрод блокировку из-за низкой конвертации, третий перевод нужно будет сделать на другую карту. Сумма — 5 050 рублей. Я опять ей скидываю . Потом она присылает ️Брокер дал ответ по вашей заявке: В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 7 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет – 7%.» при игорном бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую пеню которая составляет 7,5% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе. Оплата налога на данного рода деятельность производится непосредственно при выводе средств с криптовалютной биржи. Оплата производится на счет брокера.После оплаты налоговой пошлины (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты,мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод , так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. В данном случае мы руководствуемся законами Российской Федерации, регламентом криптовалютных бирж и правилами нашего сервиса. Сумма налога оплаты - 7,5% 15 000 руб. Я ей пишу что у меня такой суммы нет так как получаю минималку и мне еще нужно платить за жилье . Потому что я снимаю . Она дальше пишет . Ирина, стоп, а ты что не знали про уплату налога? Я говорю Нет Вы сказали что больше кроме этой суммы ничего не нужно . Потом она пишет . Ирина, твой выигрыш 400 000 рублей отправлен и будет зачислен после уплаты налога, не беспокойся. Я понимаю твои сомнения, но оплата налога — это обязательное требование для перевода крупной суммы, и она предусмотрена законом. Эти средства идут в бюджет, а не в чей-то карман. Важно помнить, что налог составляет лишь небольшой процент от выигрыша, и после его уплаты ты получишь полную суммы на свой счёт. Это стандартная практик для всех выигрышных выплат и твой выигрышь уже закреплен за тобой , осталось только закрыть этот формальный момент . Пойми правильно: с моей карты уже списано 400 тысяч рублей, и эти средства направлены на твой счёт. Сейчас перевод находится в обработке между твоим счётом и счётом брокера. Но банк удерживает его до момента уплаты налога — это стандартная процедура, как для всех победителей. Я свои деньги назад вернуть уже не могу. Всё зависит только от тебя: как только налог будет оплачен, средства незамедлительно поступят тебе. Послушай, я тебе говорю абсолютно прямо: после уплаты налога ты сразу получаешь свой выигрыш. Никаких дополнительных переводов после этого не будет и не может быть — система просто не предусматривает дальнейших запросов. Мы уже прошли все этапы. Это действительно финальный шаг, после которого деньги автоматически поступают к тебе. Если бы что-то ещё предполагалось — я бы сказала сразу. Но ты прошла всё, остался только налог — и на этом всё.и через некоторое время она пишет Валерия: Добрый день , с завтрашнего дня Центробанком РФ будет тебе начисляться пеня , за уклонения от уплаты налогов. Согласно ст. 122 Налогового кодекса (НК) РФ и ст. 198 Уголовного кодекса (УК). В конце квартала налогового проверяй Гос.Услуги , чтобы потом не было претензий что я тебя не предупреждала. В случае дальнейшего уклонения меру наказания определяет суд, она может быть как административной, так и уголовной. Штраф в размере от 100 тыс. до 300 тыс. рублей либо принудительные работы сроком до одного года. Я хочу, чтобы ты чётко понимала: Если у тебя идёт неуплата (включая пени и просрочки), это может повлечь за собой не только административную, но и уголовную ответственность. Согласно Уголовному кодексу РФ, при продолжительном уклонении от обязательных платежей могут быть назначены: • Штраф от 100 000 до 300 000 рублей • Принудительные работы до 1 года • А в отдельных случаях — даже лишение свободы Я тебя предупредила заранее, чтобы не было потом претензий. Это не мои условия — это закон. Потом я у неё спросила можете скинуть мне скриншоты , на мой вопрос я получила вот такой ответ: Ирина, я тебя уже все расписала. Если хочешь получить выигрыш и избежать начисление пенни, нужно уплатить налог . Что мне делать скажите?
, вопрос №4853492, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 29.12.2024