Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или все три как новые с новым сроком владения?
Добрый день!
Добрый день!
Надо ли платить налог, если
условие: семья с одним ребенком, один взрослый собственник большого участка 50 соток с домом, находился в собственности более 10 лет!
Но мы его сейчас отмежевали и разделили на ТРИ участка: получился один участок с жилым домом и два земельных участка. Надо ли платить налог с продажи ВСЕХ ТРЕХ вновь образованных участков с отдельными кадастровыми номерами??
В обновлениях на 2025 год - на вновь образованные участки от исходного участка сохраняется срок владения, но при условии, что вновь образованных участков не более двух. А у нас их три, значит на них не сохранится срок владения? Или сохранится только на два из них, а третий будет считаться как новый? Или все три как новые с новым сроком владения?
И если за год все три будут проданы более чем за 2,4 млн - неужели платить 15% с разницы+312т.р. ??
Спасибо.
Добрый день!
lдействительно Федеральным законом от 12.12.2024 N 449-ФЗ «О внесении изменений в статью 217.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и статью 8 Федерального закона „О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации“ п.2 ст.217.1 НК дополнен абз. 9, действующего с 2025г.
При продаже земельных участков,… образованных в результате раздела, выдела исходного земельного участка… в срок нахождения в собственности налогоплательщика соответствующего образованного земельного участка включается срок нахождения в собственности налогоплательщика указанных исходного земельного участка или исходных земельных участков.… Положения настоящего абзаца применяются в случае, если количество земельных участков, образованных при разделе исходного земельного участка, ..., не превышает двух.
А у нас их три, значит на них не сохранится срок владения?
верно, учитывая, что у Вас в результате раздела земельного участка образовалось 3 новых участка, положения абз.9 п.2 ст.217.1 НК к Вашей ситуации не применимы.
да
верно