Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотечный кредит
Здравствуйте! Берем с мужем ипотечный кредит. Он заемщик, я - созаемщик. Договор купли-продажи оформили на него (он так решил), соответственно он является собственником. Я беременна. Буду ли я и ребенок иметь долю в приобретаемой квартире? Можно ли будет переоформить квартиру после погашения ипотечного кредита в совместную собственность и получить свидетельства на каждого собственника? Должна ли я присутствовать на сделке, если в договоре купли-продажи я не числюсь?
Здравствуйте!
Ни Вы, ни ребёнок иметь долю в
квартире не будете, единственным собственником будет являться Ваш муж. Но
согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время
брака, является их совместной собственностью, поэтому хоть это и не отражено
документально Вам будет принадлежать ½ доля квартиры (по закону). В дальнейшем квартиру
можно будет переоформить, а также получить Свидетельства по числу собственников, после погашения ипотечного кредита. Это возможно и во время погашения кредита,
но только при наличии соответствующего согласия банка. На регистрации сделки Вы
не должны присутствовать, но для совершения Вашим мужем любых сделок с
недвижимым имуществом, в том числе покупки данной квартиры, необходимо оформить
Ваше нотариальное согласие на совершение сделки, без такого согласия сделка не
должна регистрироваться.