До моего брака родители оформили дарственную на квартиру. Сейчас нахожусь в браке, но хочу оформить дарственную на сына, нужно ли согласие мужа, если он не является его отцом.
Здравствуйте!
Имущество, полученное до брака, НЕ считается совместным. Вы его можете подарить без согласия мужа.
Начиная с 13.01.2025 любые сделки по дарению оформляются только через нотариуса.
Договор дарения регулируется статьёй 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В качестве сторон по договору дарения могут выступать все субъекты гражданского права: граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
Предметом дарения может быть недвижимость, автомобиль, деньги, ценные бумаги и иное имущество, имеющее стоимость.
Законодательством не допускается дарение под условием. Например, нельзя передать в дар имущество под условием совершения определённых действий одаряемым в отношении дарителя.
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Здравствуйте! В данной ситуации не имеет значения то, что муж не является отцом ребенка. Для распоряжения имуществом важно какой режим на квартиру распространяется (личная собственность или общая собственность с супругом).
Так, в соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ «имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью».
Таким образом, если квартира вам была подарена родителями до брака или даже во время бракам, то в любом случае она относится к вашей личной собственности, поэтому согласие супруга на распоряжение квартирой, полученной по дарственной, не требуется.
