Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ органов опеки
Добрый день.
У нас сделка по квартире в которой имеет собственность ребенок, органы опеки нам отказа в сделке т.к. мы покупаем квартиру по ипотеке. Что мы можем сделать?
Айдар, добрый день. У Вас единственный вариант это предоставить ребенку в собственность иную долю в другой квартире или доме, равнозначную той, которая была. Это могут сделать и Ваши ближайшие родственники.
Айдар, добрый день!
Обжалуйте отказ в судебном порядке. То обстоятельство, что квартира приобретается по ипотеке и будет находится в залоге у банка, не является обстоятельством, влекущим отказ в даче согласия на отчуждение жилого помещения, доля в праве собственности на которое принадлежит ребёнку.
Добрый день. Вы при обращении в отдел Опеки и Попечительства подавали письменное обращение с указанием всей ситуации? И конечно указали, что приобретаемая квартира приобретается по Ипотеке? И дали письменное согласие-уведомление, что ребенок так же будет обеспечен собственностью в новой квартире (равно как и в старой, без уменьшения его доли)? И банк вам дал согласие на сделку с несовершеннолетним?
А потом вы письменно, через заявление обратились к Руководителю Муниципалитета (так как вам пришел отказ за его подписью) за разъяснение действий специалистов Опеки?
Если вы соблюли все эти требования и вам Опека все-таки ответила отказом — можете смело обращаться в суд, для получения разрешения по продаже квартиры с целью улучшения жилищных условий всей семьи, включая несовершеннолетнего ребенка.
Добрый день Сергей. Квартира стоит 5 млн. первоначалка 2 млн., они объясняют факт отказа что нет материнского капитала и нет гарантии в будущем что мы сможем платить.
Айдар, мне понравился предыдущий ответ Виктории. Если банк дал согласие на сделку, следовательно, проверил Вашу платежеспособность. А орган опеки и попечительства каким образом проверил и проверил ли это? Думаю, что следует получить письменный мотивированный отказ и обжаловать его в суд.