Вадим, если я правильно Вас поняла, то дом, о котором идет речь, принадлежал Вашей бабушке. Если это так, то Вы с братом, являетесь наследниками первой очереди по праву представления (ст. 1142, ст.1146 ГК РФ).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети,
супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представленияСтатья 1146. Наследование по праву
представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия
наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления
к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника
по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника,
который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
Если Ваш папа не был лишен наследства или не был признан недостойным наследником, то вы вместе с братом являетесь наряду с Вашей тетей наследниками первой очереди. Но это в том случае, если бабушка не оставила завещания в пользу тети. Если завещания не было, то от всего наследственного имущества тетя получит 1/2 долю, а Вы с братом 1/2 долю пополам, т.е. Вы наследуете 1/2 долю, которую бы наследовал Ваш папа, если бы был жив. Т.к. срок принятия наследства у Вас пропущен, то Вам с братом теперь только в судебном порядке надо обращаться в суд (у вас причина пропуска уважительная — служба в армии), а у Вашего брата, я полагаю, есть все основания в суде вступить в наследство, т.к., если он после бабушкиной смерти проживал в доме, делал ремонт и т.д., то он фактически принял в наследство. В настоящее время обратитесь к нотариусу, а после отказа нотариуса, сразу обращайтесь в суд. Если я по поводу собственности на дом не правильно Вас поняла, то уточните, кому дом принадлежал до смерти бабушки, и я уточню свой ответ
