8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сестра хочет сделать дарственную мне на свой частный дом Могут ли племянники при этом получить какую-то долю оспорить это дарственную

Сестра хочет сделать дарственную мне на свой частный дом Могут ли племянники при этом получить какую-то долю оспорить это дарственную

, Наталья, г. Сочи
Алексей Чижов
Алексей Чижов
Юрист, г. Москва

Ваша ситуация требует внимательного подхода, так как речь идет о дарении недвижимости и возможных спорах между наследниками. Давайте разберемся, какие шаги необходимо предпринять и какие юридические аспекты учитывать.

### 1. Договор дарения

**Правомерность договора дарения**:
— **Дарение**: Договор дарения является безвозмездной передачей имущества от одного лица другому. В вашем случае, если ваша сестра передаст вам дом по дарственной, вы станете собственником этого дома.
— **Регистрация**: После заключения договора дарения необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

### 2. Права племянников

**Наследственные права**:
— **Наследники**: Племянники не являются прямыми наследниками вашей сестры. Прямые наследники — это дети, супруг и родители. Племянники относятся к наследникам второй очереди и могут наследовать только в случае отсутствия наследников первой очереди.
— **Оспаривание дарственной**: Племянники могут попытаться оспорить договор дарения в суде, если они считают, что дарение нарушает их наследственные права. Однако, для этого им нужно будет доказать, что дарение было совершено с нарушением закона или что ваша сестра была недееспособна на момент заключения договора.

### 3. Оспаривание договора дарения

**Основания для оспаривания**:
— **Недееспособность дарителя**: Если племянники смогут доказать, что ваша сестра была недееспособна на момент заключения договора дарения, суд может признать договор недействительным.
— **Нарушение закона**: Если будет доказано, что договор дарения был заключен с нарушением закона (например, под давлением или обманом), суд также может признать его недействительным.

### 4. Законодательная база

— **Гражданский кодекс РФ**: Регулирует вопросы дарения недвижимости и оспаривания договоров дарения.
— **Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»**: Регулирует порядок государственной регистрации прав на недвижимость.

### 5. Шаги для решения проблемы

1. **Подготовка договора дарения**: Подготовьте договор дарения, включив в него все необходимые условия. Убедитесь, что ваша сестра дееспособна и действует добровольно.
2. **Регистрация договора**: Зарегистрируйте договор дарения в Росреестре.
3. **Консультация с юристом**: Для более детального анализа вашей ситуации и получения квалифицированной помощи рекомендую записаться на платную консультацию. Мы сможем помочь вам составить договор дарения, собрать все необходимые документы и представить ваши интересы в суде, если возникнут споры.

Прошу поставить отзыв на мой ответ!!!

0
0
0
0
Екатерина Дунаева
Екатерина Дунаева
Юрист, г. Самара

Здравствуйте! Дарственная на недвижимость — это один из способов передачи недвижимости от одного человека к другому. Дарственная может быть оспорена в ряде случаев, но в случае с сестрой и вами ситуация немного сложнее, потому что ваши племянники могут попытаться оспорить дарственную, если считают, что они могут претендовать на наследство.

0
0
0
0
Елена Яцкова
Елена Яцкова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Согласно действующему законодательству дарственную можно оспорить в суде. Подать исковое заявление может сам даритель, его родственники, не согласные с передачей имущества постороннему человеку, или сам одариваемый.

Договор дарения может быть оспорен: когда лицо, его совершившее, не понимало значения своих действий, когда сделка совершалась под давлением или даритель был введен в заблуждение, когда сделка являлась притворной или мнимой и другим основаниям.

Возможно также отменить дарение, если одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя, может последний. Если одаряемый лишил жизни дарителя, то инициировать процедуру отмены могут наследники последнего.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Побои
Какие действия я должен предпринять в свою защиту и есть ли в этом необходимость?
Уважаемые господа! Необходима консультация по следующей ситуации: В промежутке между 02:00 и 03:00 ночи 14 декабря 2024 года в дверь квартиры в Москве, где я проживаю с женой и сыном, раздался очень громкий стук и продолжительные звонки. Этот грохот и звонки разбудили меня и мою семью. Открыв дверь и выйдя на площадку перед квартирой, я увидел соседа сверху по имени Андрей и неизвестного мне гражданина. Этот гражданин назвался сотрудником полиции; при этом он не представился и не показал служебное удостоверение, форменной одежды на нем не было. Андрей и неизвестный в чрезвычайно грубой форме предъявили обвинения мне и моей семье в якобы шуме, идущем из нашей квартиры. Вместе с этим неизвестный мне гражданин начал проявлять агрессию по отношению к моей жене, которая стояла в дверях квартиры: он напирал на мою жену, выкрикивал «закрой рот» и другие подобные фразы, и оскорблял её нецензурной бранью. Андрей словесно поддерживал своего сообщника, подливая масла в огонь. Я отстранил неизвестного гражданина от моей жены и сказал ей вызвать наряд. После того, как моя супруга вызвала наряд, неизвестный гражданин еще несколько раз заявил, что он сотрудник полиции и что он меня «засудит». Затем, ближе к моменту прибытия наряда, этот неизвестный начал делать попытки скрыться: он стал напирать теперь уже на меня и стремился продвинуться к лифтам. Я пресекал попытки неизвестного скрыться, стремясь удержать его до прибытия наряда. Это видела соседка Ульяна из квартиры напротив на нашей площадке – она возвращалась домой, и ей нужно было пройти мимо меня и неизвестного. Непосредственно перед прибытием наряда неизвестному удалось миновать меня и достичь зоны лифтов (их два в нашем подъезде). Возле лифтов он уронил телефон, который затем подняла моя жена и вернула телефон неизвестному по его просьбе. Этот момент она сняла на видео: при передаче телефона повреждений на нем не было. Приехавший наряд (ФИО сотрудников полиции зафиксированы) позволил Андрею и его сообщнику покинуть место происшествия – не уверен, что их возили в отделение той ночью, – а мне в обвинительном тоне сотрудники полиции, находившиеся в наряде, предложили одеться и проехать с ними. Сопоставив этот обвинительный тон с заявлениями неизвестного, что он является сотрудником полиции, я предположил предвзятость в отношении меня в поведении наряда. Вследствие этого с нарядом ехать я отказался, подчеркнув, что являюсь пострадавшей стороной, и спросил адрес отделения полиции и время, к которому мне следовало подойти в отделение самостоятельно. Лейтенант полиции, по-видимому, убедившись, что мои действия носили оборонительный характер, ответил, что мне необходимо прибыть в отделение полиции по адресу ул. Мироновская 11 в городе Москва к 09:00 утра 14 декабря 2024 года. В отделение мы с моей женой прибыли в 08:55 утра 14 декабря 2024 года. Пока мы ожидали своей очереди быть опрошенными сотрудником ОМВД по району Соколиная гора города Москвы, в отделение полиции вошел сообщник моего соседа Андрея. В отделении он вел себя вполне по-свойски и общался с прочими сотрудниками, как с коллегами; выглядел бодрым. Впоследствии, как указано в первом абзаце моего обращения, оперативные сотрудники указанного здесь отделения полиции подтвердили мне и моей жене, что этот сообщник Андрея действительно работает в ОМВД по району Соколиная гора города Москвы, отказавшись его нам идентифицировать. В процессе удержания сообщника Андрея до прибытия наряда полиции я получил травмы от этого неизвестного, назвавшегося сотрудником полиции: перелом указательного и среднего пальцев левой руки и сотрясение мозга вследствие нескольких ударов по голове. В качестве подтверждения полученных травм есть копия моего медицинского освидетельствования в ГБУЗ ГКБ имени С.С. Юдина ДЗМ: выписной эпикриз выдан в 22:04 14 декабря 2024 года. Мы с супругой написали заявления и дали показания о произошедшем в ОМВД по району Соколиная гора города Москвы – нас проинформировали, что нашим вопросом займется Следственный комитет. Тем не менее, нас настораживает возможная ангажированность в разбирательствах по описываемому в этом обращении происшествию. 23 декабря 2024 года я подал заявление на упоминаемого здесь сотрудника полиции в Главное управление собственной безопасности. Статус к 07.01.25: «..Ваше обращение … находится на рассмотрении в УВД по ВАО ГУ МВД России по г. Москве…». Также готовлю обращение в Прокуратуру РФ. Мне нужно понимать порядок моих дальнейших действий, а также определить пути и возможности по разрешению описываемой ситуации: могу ли я рассчитывать на компенсации со стороны нападавших? Какие действия я должен предпринять в свою защиту и есть ли в этом необходимость? Заранее признателен за ответ! С уважением, Чернышев Максим Николаевич [email protected] +79672503354
, вопрос №4383729, Максим Николаевич Чернышев, г. Москва
Недвижимость
Мама хочет на квартиру дарственную написать, но у меня задолженность по кредитам, могут ли арестовать это жилье?
Мама хочет на квартиру дарственную написать, но у меня задолженность по кредитам, могут ли арестовать это жилье?
, вопрос №4383546, Людмила, г. Москва
Жилищное право
Имеется дом, в нём три доли, одна доля моего мужа, вторая доля его дочери, третья доля его бывшей жены
Имеется дом, в нём три доли ,одна доля моего мужа, вторая доля его дочери, третья доля его бывшей жены. Его бывшая жена на протяжении последних 10 лет в доме не живёт и никакие коммунальные платежи не платит, ни за вывоз мусора, ни за что, хотя эти квитанции приходят и на её имя тоже , оплачивает всё мой муж. Сейчас она нам сказала что хочу приехать жить в этот дом так как у неё там есть законная доля, что нам делать
, вопрос №4381986, Ирина, г. Иркутск
Уголовное право
Здравствуйте, хотел заказать себе девочку на ночь в итоге отменил свой заказ, и спустя некоторое время мне
Здравствуйте, хотел заказать себе девочку на ночь в итоге отменил свой заказ, и спустя некоторое время мне звонит какой-то мужчина и говорит что я должен 35тыс так как слетела бронь и в этом виноват я и он начал угрожать мне и моим родным при этом он оо куда то знает моё имя и говоря что полиция мне не поможет, сейчас я заблокировал этот номер но всё равно побаиваюсь за свою жизнь и жизнь моих близких и родных.
, вопрос №4381897, Даниил, г. Рязань
Наследство
Могут ли они через суд получить эту долю?
Я с детьми вступила в наследство после смерти супруга. Теперь его родители тоже хотят долю, спустя 9 месяцев. Могут ли они через суд получить эту долю?
, вопрос №4381560, Нина, г. Саратов
Дата обновления страницы 09.01.2025