Здравствуйте, мне 15, живу у бабушки, есть квартира записанная на папу и маму, отец привел девушку с детьми по 8

Здравствуйте! Ваша ситуация действительно сложная, и важно разобраться в правах всех сторон, чтобы защитить свои интересы. Давайте рассмотрим ваши вопросы подробнее.

---

### **1. Права на квартиру**
    — Квартира записана на ваших родителей (папу и маму), значит, они являются её собственниками. Если мама и папа решат разделить квартиру, это будет происходить в соответствии с их долями в праве собственности.
    — Если мама и папа разводятся, они могут разделить квартиру по соглашению или через суд. Обычно доли делятся поровну, если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением .

---

### **2. Права девушки отца и её детей**
    — Если девушка отца и её дети проживают в квартире **без регистрации** (прописки), они не имеют прав на квартиру как собственники. Однако они могут претендовать на **право проживания**, если будут зарегистрированы в квартире.
    — Если они проживают в квартире **более 3 лет**, это может создать сложности при выселении, особенно если дети несовершеннолетние. Суд может обязать предоставить им временное право проживания до совершеннолетия детей, если у них нет другого жилья .

---

### **3. Что будет с вашими долями?**
    — Если мама и папа разделят квартиру, ваши доли (как несовершеннолетнего) будут защищены. Вы имеете право на долю в квартире, если она была приобретена в браке ваших родителей и считается совместной собственностью.
    — Если мама и папа решат продать квартиру, ваши интересы будут учитываться через органы опеки и попечительства. Они должны дать согласие на продажу, если это затрагивает ваши права .

---

### **4. Как защитить свои права?**
    — **Не допускайте регистрации** девушки отца и её детей в квартире. Если они не зарегистрированы, их права на проживание будут ограничены.
    — Если мама и папа решат разделить квартиру, убедитесь, что ваши интересы учтены. Обратитесь в органы опеки, если ваши права нарушаются.
    — Если девушка отца и её дети уже зарегистрированы в квартире, можно попытаться **выселить их через суд**. Для этого потребуется доказать, что они не имеют прав на проживание (например, если у них есть другое жильё).

---

### **5. Раздел квартиры между мамой и папой**
    — Если мама и папа решат разделить квартиру, они могут:
      — Заключить **соглашение о разделе имущества**, где определят доли каждого.
      — Обратиться в **суд**, если не могут договориться. Суд разделит квартиру в соответствии с долями в праве собственности.
    — Ваши интересы как несовершеннолетнего будут учитываться при разделе. Например, если вы останетесь с мамой, её доля может быть увеличена для обеспечения ваших жилищных условий .

---

### **6. Рекомендации**
    — Обратитесь к юристу, чтобы оценить ситуацию и подготовить необходимые документы.
    — Если мама и папа решат разделить квартиру, убедитесь, что ваши интересы учтены.
    — Не допускайте регистрации девушки отца и её детей в квартире, чтобы избежать проблем с выселением.

---

Если вам нужна помощь в оформлении документов или уточнении деталей, рекомендую проконсультироваться со мной для уточнения деталей и подготовки дополнительных документов (платная услуга).

**ПРОШУ ПОСТАВИТЬ ОТЗЫВ НА МОЙ ОТВЕТ!!! **