8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

3То что прописал ребёнка в квартире ни как не повлияет на то чтоб продать квартиру по суду?

Здравствуйте. В разводе уже 3 года. Есть квартира в долевой собственности я, дети и бывший муж. Хочу продать квартиру в связи с переездом в другой город. Предложила бывшему продать и каждый получит по 1/4 от суммы. Он против. В квартире не проживаю с апреля 2021 года. Проживает в квартире он. И оплачивает все платежи по квартире. В квартире прописал своего новорождённого ребёнка. 1)Можно ли подать в суд чтоб в принудительном порядке мы продали квартиру? 2) Могу ли я подать на него на компенсацию арендной платы за все время пока я там не проживаю? 3)То что прописал ребёнка в квартире ни как не повлияет на то чтоб продать квартиру по суду?

Показать полностью
, Клиент, г. Москва
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 8

Здравствуйте, Клиент!

Без согласия всех совладельцев продать квартиру в целом у вас не получиться, но вы можете продать свою долю, но с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцами (ст. 250 ГК РФ) т.е. вам нужно сначала предложить продать вашу долю совладельцам за определённую цену, если они откажутся можете продавать любым лицам, но за цену не ниже, чем предлагали совладельцам.

ст. 250 ГК РФ 

 Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте мы с женой не расписаны, она данный момент является мать одиночка и ребенок носит её фамилию как счас сделать так чтоб ребёнку дать свою фамилию
Здравствуйте мы с женой не расписаны, она данный момент является мать одиночка и ребенок носит её фамилию как счас сделать так чтоб ребёнку дать свою фамилию
, вопрос №4387949, Али, г. Москва
Налоговое право
Я официально мать одиночка, ребёнку 2 года, официально не работаю, живу на съёмной квартире за которую плачу из пособия, имущества никого нет, что мне делать?
Здравствуйте, возможно ли как-то обойти оплату налогов по ип, если денежных средств нет. Я проживал с сожителем, он оформлял на меня ип, по итогу мы разошлись и этим ип никто не пользовался, оно просто было открыто. Но сейчас на госуслугах высветилось налоговая задолженность в размере 49 тысяч. Я официально мать одиночка, ребёнку 2 года, официально не работаю, живу на съёмной квартире за которую плачу из пособия, имущества никого нет, что мне делать?
, вопрос №4387630, Виктория, г. Краснодар
Семейное право
Добровольно супруг отказался помогать, по итогу судом ему назначили алименты на ребёнка в размере 50% ПМ, и на содержание супруги, по достижению ребёнком возраста 3х лет ы размер 50 %ПМ
Добрый день. Я, будучи в разводе со своим супругом имею общего ребёнка с ним в возрасте 1.9 лет. Добровольно супруг отказался помогать, по итогу судом ему назначили алименты на ребёнка в размере 50% ПМ,и на содержание супруги , по достижению ребёнком возраста 3х лет ы размер 50 %ПМ. Также супруг имеет от первого брака несовершеннолетнего ребёнка и его бывшая жена тоже подала на него на алименты. На сегодняшний день я вышла официально с декрета на работу. Вопрос: может ли мой бывший супруг через суд освободиться от алиментов на содержание бывшей супруги (меня) до 3х лет ребёнка? И может ли суд изменить размер выплаты алиментов, учитывая, что первая жена тоже подала на алименты. Официально нигде не работает бывший супруг. Доход имеет, но скрывает его!
, вопрос №4387303, Рыжая Бестия, г. Москва
Семейное право
Ходила сегодня в мировой суд, так как увидели, что соглашение было через нотариус, послали в городской
Добрый день, у меня возникла проблема. Мы с моим мужчиной (в браке не были) и разошлись, проблема в том, что он не выплачивает алименты, заключали соглашение через нотариус на 6000 рублей наличными три года назад. Я бы хотела спросить что мне делать, чтоб изменить сумму на 25% от его дохода, так как 6000 это очень мало для содержания ребёнка. А также какой иск мне подавать, чтоб он выплачивал дальше. Ходила сегодня в мировой суд, так как увидели, что соглашение было через нотариус, послали в городской районный суд, зашла к юристу за помощью за бесплатной консультацией, он сказал, что дело в согласовании с нотариусом. Сходила в районный, сказали писать следующее заявление (прикрепила ниже). Чтобы я написала данное заявление в двух экземплярах и один через почту послала мужчине и сохранив чек, прийти с данный чеком и заявлением в суд. Хотела бы еще спросить что будет с мужчиной, если он три года не выплачивал алименты и не будет этого делать?
, вопрос №4386190, Лилия, г. Самара
900 ₽
Земельное право
Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной?
Здравствуйте! Исходные данные. Земельный участок куплен не в браке в 2021 году(в собственности 4 года). Далее в браке построен дом и зарегистрирован на меня одного как жилой в октября 2022 года(в выписке МФЦ никакие доли не выделены, я одинсобственник). Спустя месяц в ноябре 2022 года заключили с женой брачный договор у нотариуса, по которому дом полностью принадлежит мне единолично, она при любых условиях не может претендовать на него. Также еще в начале 2022 года жена после долгих судов с застройщиком получает право собственности на квартиру(по решению суда) - тоже уже в браке состоялась регистрация права собственности. Теперь исходя из вышесказанного вопросы: 1.Могу ли я по истечении срока владения домом в 3 года(это будет в октябре уже наступившего 2025 года) продать его, и не уплачивать НДФЛ при продаже? Это мое единственное жилье по факту(отказался от доли в квартире родителей). Теперь документально владею только - Дом+участок 2.Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной? по документам она одна единственная собственница, моя доля не выделена. 3.Как влияет то, что регистрация дома как жилого была по факту в браке, но при этом есть брачный договор, по которому жена на него претендовать не может? Но при этом он ни в мфц и нигде не фигурирует спасибо
, вопрос №4386032, SONGS SHOP, г. Москва
Дата обновления страницы 11.01.2025