Когда можно передарить супруге квартиру, полученную по договору дарения?
На мужа родители по договору дарения оформили квартиру. Через какое время он может передарить квартиру супруге и на каких условиях?
, Катя, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте.
Он может это сделать в любое время на общих условиях.
Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане свободны в заключении договора.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Если у Вас есть какие-либо уточнения — пишите.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Данная сделка не будет облагаться налогом ст. 217. НК.
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Сам договора дарения заключается в письменной форме. Нотариального удостоверения не требуется.
Здравствуйте, Катя.
После регистрации перехода права собственности по договору дарения, одаряемый становится полноправным владельцем такого объекта. Следовательно после этого муж может также передать квартиру жене по договору дарения. Если остались вопросы, обращайтесь в личный чат
Через какое время он может передарить квартиру супруге
В любое время после того как его право собственности появится в ЕГРН, т.е. в выписке из ЕГРН на квартиру
на каких условиях
Дарение не предусматривает условий, ограничивающих Одаряемого в праве распоряжения полученным имуществом или каких -либо обременений имущества при дарении
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя,ничтожен.
Учтите, что при оформлении договора дарения с 13 января 2025 года договор дарения подлежит нотариальному удостоверению
Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»
Согласно внесенным в пункт 3 статьи 574 части второй ГК РФ изменениям теперь нотариальному удостоверению подлежит договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами.Настоящий федеральный закон вступает в силу по истечении 30 дней после дня его официального опубликования.
Похожие вопросы
Можно ли сохранить ипотечную квартиру по ДДУ при оформлении банкротства?
Здравствуйте, интересует вопрос, можно ли при оформлении банкротства сохранить квартиру в ипотеке, которая ещё находится в стадии стройки (ДДУ), если да, то при каких условиях это возможно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли ездить в России на авто, зарегистрированном в Казахстане, и какие условия
Можно ли пользоваться машиной на территории РФ,купленной и зарегистрированной в Казахстане. Какие условия должны быть выполнены. Заранее благодарю
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, умер должник мой родной брат, наследников прямых нет, зная об его финансовом состоянии я
Здравствуйте, умер должник мой родной брат, наследников прямых нет, зная об его финансовом состоянии я нотариально отказался от наследства, но он прописан был в мой квартире купленной в ипотеку в свое время на меня супругу и моих детей, доли пгт не было ему ничего не выделяли , в просто прописали после потери им собственного жилья, имеет ли банк ч меня требовать возврата долгов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли выделять доли супругу после внесения маткапитала в добрачную ипотечную квартиру?
Здравствуйте!
Квартира была куплена в ипотеку до брака ( детей не было) .
Сейчас есть официальный брак и ребенок , в действующую ипотеку , которую я купила до брака , я внесла материнский капитал , подскажите пожалуйста, нужно ли мне выделить долю супругу или можно обойтись без этого ?
И какие последствия могут быть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях?
Здравствуйте, планируем купить квартиру , там один взрослый собственник , прописаны он и его 17 летний сын ( студент ), у них альтернатива , те продают и сразу покупают другую квартиру . Выписываться до сделки не хотят , ссылаясь на то , что после регистрации перехода права собственности из этой квартиры снимутся и сразу пропишут я в ту , которую покупают они . Сделка нотариальная , в ДКП будет прописано что есть зарегистрированные и сроки в которые они должны будут вы писаться . Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обратите внимание — с 13 января договор дарения квартиры нужно будет удостоверять нотариально