8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, с отцом имеем 1/2 доли в комнате, хотим продать комнату, нужно ли согласия соседей, если комната находиться в одном блоке ( то есть две комнаты на блок)

Здравствуйте, с отцом имеем 1/2 доли в комнате, хотим продать комнату, нужно ли согласия соседей, если комната находиться в одном блоке ( то есть две комнаты на блок)

, Клиент, г. Санкт-Петербург
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск
рейтинг 8.2

Здравствуйте.

Здравствуйте, с отцом имеем 1/2 доли в комнате, хотим продать комнату, нужно ли согласия соседей, если комната находиться в одном блоке ( то есть две комнаты на блок)

 Если Вы продаете весь объет недвижимости (целую комнату), то согласие соседей не нужно. 

Из вашего вопроса непонятно, что является объектом недвижимости по документам.

Если у Вас 1/2 доля и у отца 1/2 доля на комнату (площадь указана только вашей комнаты), то согласие не нужно.

Если же у Вас 1/2 доля в праве на блок и Вы будете продавать 1/2 долю в праве собственности на объект недвижимости, то потребуется согласие сособственников.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1.При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
У друга произошла ситуация хотел вызвать простетутку ну она не пииехала а денги он уже перечислил сперва 2500
У друга произошла ситуация хотел вызвать простетутку ну она не пииехала а денги он уже перечислил сперва 2500 потом 7500 и еше 7000 еше 14000 и еще 15000 и требуют еще 300000 и поступают смс с угрозоми что приедут люди и постродает семя если не закинит еще 30000 то будет дрлжен 1000000 что делать
, вопрос №4389736, Рустам, г. Иркутск
Налоговое право
В 2024 году я продала приватизированную квартиру, в которой являлась единственным собственником
Здравствуйте! В 2024 году я продала приватизированную квартиру, в которой являлась единственным собственником. На тот момент уже была созаемщиком по ипотеке на квартиру, собственником которой является только муж. Квартира приобретена в официальном браке. После продажи другую квартиру не приобретали. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне подавать декларацию и платить НДФЛ с продажи, является ли моя проданная квартира единственным жильем. Спасибо за ответ!
, вопрос №4389491, Кристина, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте, мы купили с мужем дом в прошлом году, дом записан на меня, но он куплен в браке, то есть муж в доле
Здравствуйте, мы купили с мужем дом в прошлом году, дом записан на меня, но он куплен в браке, то есть муж в доле. Мужа посадили в ноябре 2024 года. Дом собираюсь продавать, он не против, но как это сделать если он в тюрьме, а ехать в тюрьму далеко, подскажите что делать?
, вопрос №4389490, Тимур, г. Владивосток
Семейное право
Разводимся с мужем, в общем имуществе имеется машина и кредиты, было принято решение что машина остается супругу, а кредит которые находится на супруге, он обязуется выплачивать
Разводимся с мужем, в общем имуществе имеется машина и кредиты, было принято решение что машина остается супругу, а кредит которые находится на супруге, он обязуется выплачивать. Хотим составить расписку, нужно ли ее заверять, либо она и без этого будет иметь юридическую силу?
, вопрос №4389184, Екатерина, г. Москва
Защита прав потребителей
В период с 30.12 по 12.01 я взяла заморозку абонемента, то есть мои услуги продляются на две недели вперед от даты
Здравствуйте, я заключила договор с фитнес студией на 12 месяцев, так там была "большая скидка" на годовой абонемент. Мне предложили взять рассрочку, чтобы мой платеж составлял 4364,93 рубля (сумма кредита 46 015, 20, вернуть я должна 52 379,16) и сказали что мне её одобрил совкомбанк. Я подписала все электронно, однако договор я читала, заключенный со студией, а кредитный нет. Когда пришло время первого платежа, я поняла что рассрочка не от совкомбанка, а от микрокредитной организации, которая является дочерней компанией совкомбанка. В общем по кредитному этому договору я не совсем поняла условия кредитования, но у меня там есть график платежей и я так полагаю если я буду платить вовремя по нему, то за год я его закрою. Меня естественно не предупредили о том, что на меня взяли микрозайм и там будут большие проценты в случае просрочки, меня просто попросили продиктовать код, благодаря которому я подписала документы на микрокредит. Сейчас я хочу растрогнуть договор со студией, так как я переезжаю в другой город. Я приехала 30.12.24 чтобы написать заявление о расторжении, однако моего менеджера не было и мне в студии сказал другой менеджер, что со мной свяжутся и можно будет написать о расторжении дистанционно. Но когда мне написал мой менеджер, сказали что дистанционно расторгнуть нельзя, это делается лично и у управляющей. А я уехала на праздники и вернусь только 12.01. В период с 30.12 по 12.01 я взяла заморозку абонемента, то есть мои услуги продляются на две недели вперед от даты окончания абонемента (23.12.2025) Самое главное в этой ситуации, что по договору со студией я плачу никак по кредиту по 4364,93 рубля, а у них другой прайс лист по которому первый месяц стоит 10 458 рублей, второй 7834,50 и так далее, каждый последующий месяц дешевле. Мне не объяснили, что в случае расторжения это будет счиаться по другим суммам. Поэтому у меня есть несколько вопросов, я как вернусь, буду писать заявление и не знаю сколько они по итогу мне вернут денежных средств, посчитают ли тот период, который у меня в заморозке, когда я хотела расторгнуть до него, но мне этого сделать не дали. Ну самое главное законно ли оформлять микрокредит, не уведомляя клиента, не разъснять о том что по кредиту я плачу одну стоимость, а студии другую и законно ли считать будет тот период, который я поставила на заморозку. Я понимаю что сама подписала, не прочитала и не уточнила. Я просто хочу понимать в дальнейшем я смогу добиться того, чтобы мне посчитали ровно столько, сколько я отходила и по той сумме, которая указана в кредитном договоре, если обращусь в суд или юридически они ничего не нарушили? Надеюсь в целом я понятно описала ситуацию, буду благодарна за помощь!
, вопрос №4386613, Екатерина, г. Москва