Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как продать дом купленный на материнский капитал если старший ребенок
Здравствуйте,подскажите пожалуйста как продать дом купленный на материнский капитал если старший ребенок от бывшего супруга.Нужно ли его согласие.Замужем есть 2 ребенок 3 года.Хотим улучшить жилплощадь .
Анастасия, добрый день. Согласие ребенка не требуется. Требуется согласие опеки.
Продать жилье с маткапиталом можно, если получено одобрение банка (если квартира в ипотеке) и органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних, квартира переоформлена в общую собственность по долям, условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше.
Распоряжение недвижимостью, одним из владельцев которой является несовершеннолетний, контролируют органы опеки. Чаще всего для продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, требуется выделение долей детям в приобретаемом равноценном жилом помещении. При этом доли в новой квартире должны быть равнозначными продаваемым по стоимости и площади.
При несоблюдении условий, содержащихся в разрешении органа опеки и попечительства на продажу квартиры, такая сделка может быть признана недействительной.