Могут ли отменить куплю‑продажу квартиры при банкротстве, если долю продали до долгов?

Подала на процедуру банкротства. В том году продали квартиру где у меня была 1\2 доли. На тот момент задолжностей по кредитам не было, платила все в срок. Могут ли сейчас отменить куплю-продажу квартиры?

15 января 2025, 11:17, Зинаида, г. Воронеж

доля в квартире банкротство физлица продажа недвижимости оспаривание сделок

Екатерина Марасанова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Зинаида.

Если сделка совершена с третьим лицом (не родственником) по рыночной цене, а вырученные деньги пошли на погашение задолженности перед кредиторами хотя бы частично, то оснований для отмены нет.

Если мой ответ был полезен, буду признательна за его оценку.

15 января 2025, 13:39

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте

В такой ситуации признании сделки недействительной может быть только теоретической.
Тут главное доказать наличие вреда у кредиторов. А если на дату продажи не было просрочек по долгам, то и не было кредиторов, которым мог быть причинен вред.

Поэтому даже если сделку и будут оспаривать, то шанс, что ее отменят равен 1%.

15 января 2025, 15:08

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?

Через МФЦ прошла сделка по купли-продажи квартиры. Документы готовы, но продавец и покупатель решили расторгнуть сделку по обоюдному согласию. Окончательный расчет и передача денег и ключей еще проведен. Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?

11 февраля, 18:45, вопрос №4854767, Валентина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я жить в этой квартире и со временем забрать её в собственность?

Здравствуйте. Есть квартира в которой жил мой дядя до сво , но квартира не его , собственник пропал . Могу ли я жить в этой квартире и со временем забрать её в собственность?

10 февраля, 13:54, вопрос №4852851, Степан, г. Санкт-Петербург

4 ответа

Нотариат

У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи

Здравствуйте я бы хотела у вас проконсультироваться на счет одной ситуации. У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи квартиры я куплю ему комнату но суд не подтвердил это мировое соглашение сказала решайте сами мирно, А брат мой боит того что я оставлю его без желья, но у меня нет намерий его оставлять без жилья, но он хочет сделать расписку на этой основе и приложить эту бугу мировго соглашения и заверить и подтвердить нотариусом там печать роспись, извините я не не разбираюсь в этом. Можно ли так сделать?

10 февраля, 13:20, вопрос №4852799, Яна, г. Краснодар

1 ответ

Жилищное право

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка. Ток как имею проблемы со службой судебных приставов

10 февраля, 12:52, вопрос №4852744, Евгений, г. Сочи

1 ответ

Материнский капитал

Могу ли я сейчас расторгнуть данную сделку по обоюдному согласию сторон?

Добрый день! В сентябре 2022 года был составлен договор о купле продажи дома, с намерением погасить часть суммы на его приобретение с использованием мат капитала. По итогу в выдаче мат капитала мне было отказано, дом до сих пор числится на мне, хотя деньги я за него не отдала. Могу ли я сейчас расторгнуть данную сделку по обоюдному согласию сторон?

10 февраля, 12:40, вопрос №4852732, Лейла, г. Москва

1 ответ