Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой налог и в каком году мне надо будет заплатить
добрый день,мне соседка хочет подарить квартиру за ее досмотр.
какой надо заключить документ чтоб я была единственной. есть много племянников.
какой налог и в каком году мне надо будет заплатить.
, Вероника, г. Москва
Андрей Власов
Эксперт
соседка хочет подарить квартиру за ее досмотр. какой надо заключить документ чтоб я была единственной. есть много племянников. какой налог и в каком году мне надо будет заплатить.
Добрый день! В описанной ситуации если передача квартиры обусловлена встречным обязательством по присмотру, то заключать надо договор пожизненного содержания с иждивением, а никак не дарение т.к. дарение не предполагает никаких встречных обязательств со стороны одаряемого. А это высокие риски оспаривания + налоговые последствия для Вас после получения в дар квартиры ( 13% кадастровой стоимости в виде ндфл).
Здравствуйте.
Если вам подарили квартиру и сделали это официально — с заключением договора дарения и регистрацией перехода права собственности в Росреестре, — то с точки зрения закона между вами и дарителем произошла сделка. В результате вы получили доход, а значит, обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Речь идёт именно о зарегистрированном дарении: если бабушка пообещала подарить вам квартиру, даже в присутствии кого-то ещё, но дальнейших шагов не последовало, это значит, что ни квартиры, ни каких-то обязательств перед ФНС у вас нет.
ВАЖНОДля оформления дарения квартиры или другой недвижимости нужно, чтобы даритель был её собственником на законных основаниях, а также чтобы имущество не было в залоге или под арестом.
Доходы, которые одни физлица получили от других в дар, налогообложению не подлежат — будь то деньги или имущество. Но в некоторых случаяхзаплатить государству всё же придётся — в том числе если речь идёт о недвижимости. Но и тут есть исключения: если квартиру или дом вам подарил член семьи или близкий родственник, налоги за неё платить не нужно.