Кто визирует Договор коммерческого найма для частных лиц, кроме самих лиц

Уважаемый Дмитрий, здравствуйте! Его никто не визирует

Согласно анализа статьей 671 ГК РФ, договор коммерческого найма жилого помещения заключается между наймодателем (собственником жилого помещения) и нанимателем (гражданином, который будет пользоваться жилым помещением). Закон не требует обязательного визирования такого договора третьими лицами

 Договор коммерческого найма жилого помещения является соглашением между сторонами, и его подписание обеими сторонами достаточно для того, чтобы он считался заключенным. Никакого дополнительного визирования (например, нотариального удостоверения) не требуется, если иное не предусмотрено соглашением сторон или законом

Примерный образец: 

ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ №___

 г. ____________
"_" __________ 20 г.

 1. Стороны договора
1.1. Гражданин(ка) ____________________________, паспорт: серия ___ № ________, выдан ____________________________, проживающий(ая) по адресу: ____________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и
1.2. Гражданин(ка) ____________________________, паспорт: серия ___ № ________, выдан ____________________________, проживающий(ая) по адресу: ____________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 2. Предмет договора
2.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ____________________________, общей площадью ______ кв. м, для проживания.
2.2. Жилое помещение предоставляется в состоянии, пригодном для проживания.

 3. Срок действия договора
3.1. Настоящий договор заключается на срок с "" __________ 20 г. по "" __________ 20 г.
3.2. По истечении срока действия договора стороны вправе продлить его по взаимному согласию.

 4. Порядок оплаты
4.1. Размер ежемесячной платы за пользование жилым помещением составляет _______ (________) рублей.
4.2. Оплата производится не позднее "_" числа каждого месяца путем ____________________________.

 5. Права и обязанности сторон
5.1. Наймодатель обязуется:

 Предоставить жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
Не препятствовать Нанимателю в пользовании жилым помещением.
 5.2. Наниматель обязуется:

 Использовать жилое помещение исключительно для проживания.
Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением.
Поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.
 6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 7. Прочие условия
7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7.2. Все изменения и дополнения к договору оформляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами.

 8. Подписи сторон

 Наймодатель: ____________________________ (ФИО, подпись)
Наниматель: ____________________________ (ФИО, подпись)

С уважением!

Дмитрий, здравствуйте!

1. Если  лица совершеннолетние, то для заключения договора требуется воля Сторона, которая может быть подтверждена подписью.  ( см. 160, 432, 434 ГК РФ)

2. Относительно образца, то составление договора это отдельная услуга, которая может быть заказана в чате у юриста. 

С уважением, 

юрист Квон Дмитрий Викторович.