Кто должен визировать договор коммерческого найма для частных лиц и нужен ли образец
Кто визирует Договор коммерческого найма для частных лиц, кроме самих лиц. Приведите образец если можно
, Дмитрий, г. Москва
Уважаемый Дмитрий, здравствуйте! Его никто не визирует
Согласно анализа статьей 671 ГК РФ, договор коммерческого найма жилого помещения заключается между наймодателем (собственником жилого помещения) и нанимателем (гражданином, который будет пользоваться жилым помещением). Закон не требует обязательного визирования такого договора третьими лицами
Договор коммерческого найма жилого помещения является соглашением между сторонами, и его подписание обеими сторонами достаточно для того, чтобы он считался заключенным. Никакого дополнительного визирования (например, нотариального удостоверения) не требуется, если иное не предусмотрено соглашением сторон или законом
Примерный образец:
ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ №___
г. ____________
"_" __________ 20 г.
1. Стороны договора
1.1. Гражданин(ка) ____________________________, паспорт: серия ___ № ________, выдан ____________________________, проживающий(ая) по адресу: ____________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и
1.2. Гражданин(ка) ____________________________, паспорт: серия ___ № ________, выдан ____________________________, проживающий(ая) по адресу: ____________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
2. Предмет договора
2.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ____________________________, общей площадью ______ кв. м, для проживания.
2.2. Жилое помещение предоставляется в состоянии, пригодном для проживания.
3. Срок действия договора
3.1. Настоящий договор заключается на срок с "" __________ 20 г. по "" __________ 20 г.
3.2. По истечении срока действия договора стороны вправе продлить его по взаимному согласию.
4. Порядок оплаты
4.1. Размер ежемесячной платы за пользование жилым помещением составляет _______ (________) рублей.
4.2. Оплата производится не позднее "_" числа каждого месяца путем ____________________________.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Наймодатель обязуется:
Предоставить жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
Не препятствовать Нанимателю в пользовании жилым помещением.
5.2. Наниматель обязуется:
Использовать жилое помещение исключительно для проживания.
Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением.
Поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Прочие условия
7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7.2. Все изменения и дополнения к договору оформляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
8. Подписи сторон
Наймодатель: ____________________________ (ФИО, подпись)
Наниматель: ____________________________ (ФИО, подпись)
С уважением!
Дмитрий, здравствуйте!
1. Если лица совершеннолетние, то для заключения договора требуется воля Сторона, которая может быть подтверждена подписью. ( см. 160, 432, 434 ГК РФ)
2. Относительно образца, то составление договора это отдельная услуга, которая может быть заказана в чате у юриста.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
Похожие вопросы
Дети с частного сектора, взрослые утром стоят по долгу, т к водители не видят людей
Добрый день. Установили знак пешеход. И все. Подскажите какие нарушения ,чтоб предъявить требования. Дети с частного сектора, взрослые утром стоят по долгу,т к водители не видят людей. Сама проезжаю там постоянно оочень плохо видно. Уже человека сбили(((. Дорога ведет в магазины, почту, больницу, и 2 школы..
Что делать, если в кредитном договоре Сбербанка указали физлицо вместо юрлица?
Здравствуйте, заключили кредитный договор в Сбербанке, банк совершил ошибку вместо юр лица указал физ лицо, теперь отказывает нам в заключение доп договора или исправления ошибки подскажите что надо делать
Бабушка выписана из квартиры в 1988 году, как переоформить ордер на договор соц найма?
Здравствуйте, ордер оформлен на мою прабабушку, которая умерла в 1996 году, также отец, дед и бабушка , все умерли кроме бабушки. Бабушка выписана из квартиры в 1988 году, как переоформить ордер на договор соц найма?
У меня два вопроса, что такое обременение третьими лицами и я должна гарантировать все это на момент проживания моей семьи или должна выяснить всю историю прописанных до меня в квартире
Здравствуйте. Я продаю квартиру, и в предварительном договоре купли продажи квартиры есть следующий пункт
Сторона-1 гарантирует, что на момент заключения Договора является полноправным и законным собственником Объекта. Объект никому не продан, не подарен и не отчужден третьим лицам иным образом, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами, брачный договор в отношении него не составлялся, право собственности Стороны-1 никем не оспаривается, в указанном Объекте не проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние дети, а также другие лица, сохраняющие право пользования Объектом.
У меня два вопроса, что такое обременение третьими лицами
и я должна гарантировать все это на момент проживания моей семьи или должна выяснить всю историю прописанных до меня в квартире. Квартира была куплена у предыдущего собственника.
Спасибо за ответы.
Мы сдаем дом посуточно в деревне на участке вид разрешенного использования ЛПХ, сам я оформлен самозанятым
Здравствуйте! Мы сдаем дом посуточно в деревне на участке вид разрешенного использования ЛПХ, сам я оформлен самозанятым, сегодня мне сказали, что я занимаюсь коммерческой деятельностью и использую свой участок не по назначению , скажите пожалуйста, как мне быть и что сделать, чтобы все было по закону? Территориально мы находимся в Башкирии