Паспорт просрочен, Сбербанк из за этого не даёт пользоваться картой, которая является зарплатной, а выехать

Добрый день, ситуация произошла у знакомых, если кратко, взрослая женщина(57) 'охомутала' сына(43) моих знакомых. Отец его тяжело болен, не знаем будет он жить или умрет, а мать-женщина неграмотная. Женщина их сына явно хочет в будущем забрать квартиру(фоткает район, двор, квартиру), сын их этого не понимает и настаивает на том,чтобы в квартире после брака жили они с женой. Вопрос: можно ли сделать так,чтобы квартира женщине не досталась, при этом не лишая сына наследства? Собственником квартиры является тяжелобольной отец этого парня.

Добрый вечер . Продавала на авито маникюрный стол и маникюрную вытяжку. Написала , что все это новое . По фото на авито были видны нюансы вытяжки( немного ржавчины по бокам, от того что воду не вытерла уборщица ) но вытяжкой действительно не пользовались . Мне ее подарили . Название вытяжки я думала и написала покупателю одно ( германия мотор) а оказалось , что мотор в ней китайский ( я этого не знала т к сама ее не пользовалась и не откручивала ). Покупатель требует вернуть деньги за то , что модель не та что я писала . Сам он не приезжал забирать товары , а просто вызвал Яндекс курьера . Никаких доп фото и видио не просил . Фото мотора не просил . Я и не знала , что он другой может быть . Попросил , я бы раскрутила и прислала . Просто спросил модель вытяжки и работают ли она . Но я не хочу ему возвращать деньги и вдруг он мне вернет уже испорченную вытяжку . Это как то наказуемо ? Придет ли ко мне полиция ? Это его же халатность , почему не попросил фото двигателя и почему не приехал сам на осмотр и не посмотрел сам перед покупкой