Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
При продаже участка нужно согласие супруга?
Здравствуйте. Если участок куплен на деньги полученные от продажи квартиры, приобретенный до замужества, может ли супруг претендовать на него. При продаже участка нужно согласие супруга?
, Татьяна, г. Раменское
Мария Галичанина
Добрый день!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации.
В вашем случае, земельный участок не считается совместной собственностью, поэтому данный семейный участок является лично вашей собственностью, поэтому Вы можете распоряжаться данной собственностью по своему усмотрению ( продать, подарить, обменять, сдать в аренду) без согласия супруга.
С уважением, юрист Галичанина М. В.
Согласие на покупку недвижимости от супруга не нужно, если сделка совершается в простой письменной форме, отсутствуют дополнительные требования к самой сделке. При этом супруг, не участвующий в приобретении недвижимости, всё равно фактически приобретает право общей совместной собственности на покупку.
Поэтому если Вы соберетесь продавать в будущем квартиру, то там уже необходимо будет нотариальное согласие супруга.
И в любом случае, если Вы владели собственностью срока, установленного Налоговым кодексом РФ, и у вас нет льгот, то не забудьте с продажи заплатить налог НДФЛ.
С уважением, юрист Галичанина М. В.